商铺合同出租范本大全

商铺合同出租范本大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状：__________（描述商铺现状，如：闲置、正在经营等）。1.3商铺用途：乙方租赁商铺后，仅限于__________（具体用途，如：经营零售业务、开设餐厅等）使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺在租赁期间具有合法使用权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责商铺的水、电、燃气等公共设施的正常运行，确保乙方正常经营。4.3甲方应依法对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全和使用功能。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共财产，不得损害甲方权益。5.4乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。6.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及监管方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状：__________（描述商铺现状，如：闲置、正在经营等）。1.3商铺用途：乙方租赁商铺后，仅限于__________（具体用途，如：经营零售业务、开设餐厅等）使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺在租赁期间具有合法使用权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责商铺的水、电、燃气等公共设施的正常运行，确保乙方正常经营。4.3甲方应依法对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全和使用功能。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.5甲方在合同期内拥有对商铺的优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共财产，不得损害甲方权益。5.4乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.5乙方如出现违约行为，甲方有权扣除乙方交纳的履约保证金作为违约金。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方履行合同义务。6.2丙方应监督乙方合法经营，确保乙方不从事违法活动。6.3丙方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的安全和合规经营。6.4丙方在合同期内拥有对商铺的优先购买权，如乙方有意出售商铺，丙方有权在同等条件下优先购买。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。7.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.4丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及监管方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状：__________（描述商铺现状，如：闲置、正在经营等）。1.3商铺用途：乙方租赁商铺后，仅限于__________（具体用途，如：经营零售业务、开设餐厅等）使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共财产，不得损害甲方权益。4.4乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.5乙方如出现违约行为，甲方有权扣除乙方交纳的履约保证金作为违约金。第五条丙方权利和义务5.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方履行合同义务。5.2丙方应监督乙方合法经营，确保乙方不从事违法活动。5.3丙方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的安全和合规经营。5.4丙方在合同期内拥有对商铺的优先购买权，如乙方有意出售商铺，丙方有权在同等条件下优先购买。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。6.3甲方在合同期内拥有对商铺的优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______