上海链家商铺出租合同

上海链家商铺出租合同合同编号：_______上海链家商铺出租合同（以下简称“本合同”）甲方（出租人）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租人）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于上海市_______区_______街道_______号的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺的坐落、面积、结构等详见附件一。1.2商铺的业态为_______，乙方应按照甲方提供的业态要求进行经营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的税费、经营费用等。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方如有特殊情况需要提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：商铺基本情况（此处附上商铺的相关资料，如坐落、面积、结构等）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租人）：_______地址：_______联系方式：_______丙方（第三方保障机构）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于上海市_______区_______街道_______号的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方为了保障合同的履行和甲方的权益，特引入丙方作为第三方保障机构，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺的坐落、面积、结构等详见附件一。1.2商铺的业态为_______，乙方应按照甲方提供的业态要求进行经营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的税费、经营费用等。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方按期支付租金，确保甲方权益的实现。5.2若乙方逾期支付租金，丙方应在三个工作日内介入处理，确保甲方权益不受损害。5.3丙方应定期对商铺的经营状况进行核查，确保乙方的经营活动符合合同约定。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3若丙方未履行第三方保障职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方如有特殊情况需要提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：商铺基本情况（此处附上商铺的相关资料，如坐落、面积、结构等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导引入第三方丙方作为保障机构的意义和目的在于，通过丙方的监督和介入，确保乙方按期支付租金，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于对乙方经营活动的监督，确保乙方的经营活动符合合同约定，维护甲方的利益。在本次合同中，甲方作为出租人，其权益为主导。通过对租金支付、费用承担、违约责任等方面的明确规定，保障甲方的权益。同时，通过引入第三方丙方，进一步加强对乙方履行合同的监督和保障，确保甲方的权益得到充分保障。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过明确乙方的责任和义务，以及引入第三方丙方的保障机制，旨在确保甲方的权益得到充分保障，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租人）：_______地址：_______联系方式：_______丙方（第三方保障机构）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于上海市_______区_______街道_______号的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方为了保障合同的履行和乙方的权益，特引入丙方作为第三方保障机构，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺的坐落、面积、结构等详见附件一。1.2商铺的业态为_______，乙方应按照甲方提供的业态要求进行经营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的税费、经营费用等。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方保障机构，负责监督甲方按期交付商铺，确保乙方权益的实现。5.2若甲方逾期交付商铺，丙方应在三个工作日内介入处理，确保乙方权益不受损害。5.3丙方应定期对商铺的经营状况进行核查，确保甲方的经营活动符合合同约定。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3若丙方未履行第三方保障职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方如有特殊情况需要提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：商铺基本情况（此处附上商铺的相关资料，如坐落、面积、结构等）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导引入第三方丙方作为保障机构的意义和目的在于，通过丙方的监督和介入，确保甲方按期交付商铺