商铺出租合同范本

商铺出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期内对商铺享有合法的使用权。4.2甲方负责商铺的水、电、燃气等基础设施的正常运行，并承担相关费用。4.3甲方应确保商铺的安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁期内的水、电、燃气等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商铺，或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及协调方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1甲方保证乙方在租赁期内对商铺享有合法的使用权。4.2甲方应确保商铺的安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查。4.3甲方在租赁期内享有商铺收益权，乙方应按约定向甲方支付租金。4.4甲方在租赁期内有权监督乙方合法经营，如乙方违反法律法规或租赁合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，乙方应承担因此产生的一切后果。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁期内的水、电、燃气等费用。5.4乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方责任及权益6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同的履行。6.3丙方在合同履行过程中享有咨询权，对合同的履行情况进行监督。6.4丙方在合同履行期满后，有权对商铺进行查验，确保乙方将商铺恢复原状。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.相关法律法规条款第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保合同的顺利执行。丙方作为第三方主体，承担担保责任和协调职责，有利于维护甲方的权益，降低合同履行风险。同时，丙方的介入也有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题，确保合同的稳定性和持续性。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方主体丙方，甲方在合同中明确了自身的权益和乙方的义务，同时增加了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。此外，甲方为主导还有利于加强对乙方经营活动的监督，确保乙方合法合规经营，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲方拥有商铺的所有权和使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，并确保按期支付租金，丙方作为独立第三方担保方，愿意为乙方的履行合同义务承担连带责任，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。租金的具体金额由甲乙双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照约定的用途使用商铺，并有权要求甲方提供符合租赁用途的商铺。4.2乙方有权要求甲方确保商铺的安全，并有权监督甲方履行安全管理制度。4.3乙方有权在租赁期内享有商铺的收益权，并按约定向甲方支付租金。4.4乙方有权在租赁期内对商铺进行合理改造，但必须提前通知甲方并取得甲方同意。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应保证乙方在租赁期内对商铺享有合法的使用权。5.2甲方应确保商铺的安全，并建立健全的安全管理制度。5.3甲方应按照约定提供商铺，如甲方提供的商铺不符合约定的用途，乙方有权解除合同。5.4甲方如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方责任及权益6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同的履行。6.3丙方在合同履行过程中享有咨询权，对合同的履行情况进行监督。6.4丙方在合同履行期满后，有权对商铺进行查验，确保乙方将商铺恢复原状。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.相关法律法规条款乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方主体丙方，乙方在合同中明确了自身的权