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文档简介

改造小院租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系方式：_______第一条小院基本情况1.2甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，甲乙双方在同等条件下优先续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条小院改造4.1乙方在租赁期限内，有权对小院进行改造，以适应乙方经营或生活需要。4.2改造方案需经甲方书面同意，且不得违反国家相关法律法规及建筑安全标准。4.3改造费用由乙方承担，甲方不承担任何改造费用。4.4改造完成后，乙方应保持小院的结构安全，确保符合国家安全、环保等相关标准。第五条甲方权利与义务5.1甲方应在租赁期内保证乙方对小院的正常使用。5.2甲方应确保租赁物不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致租赁物被查封、扣押等，甲方应承担相应责任。5.3甲方应在租赁期满或合同提前终止后，及时协助乙方办理相关手续。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照约定用途使用小院，不得擅自改变用途。6.2乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期内的水、电、煤气、物业管理等费用。6.3乙方应合理使用小院，保持环境卫生，不得损坏租赁物。6.4乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行复原。第七条违约责任7.1一方违反合同约定，应向守约方支付相应的违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同签订前，双方应仔细阅读合同内容，确认无误后签字盖章。2.本合同签订后，未经双方书面同意，不得擅自变更。3.本合同中提到的“租赁物”是指本合同第一条所描述的小院及其附属设施。4.双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失，应立即通知对方，并共同到公证处进行遗失声明。名词解释：“租金”是指乙方为使用租赁物而支付给

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