手房购房代理合同

手房购房代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理购买二手房事宜，达成如下协议：第一条代理内容1.1乙方作为甲方的代理人，负责寻找合适的二手房房源，协助甲方进行购房事宜。1.2乙方应根据甲方的需求，提供符合甲方要求的房源信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。1.3乙方应协助甲方与房源出售方进行洽谈，协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于看房、谈判、签署合同、办理贷款、产权过户等。1.4乙方应妥善保管甲方的购房资料，包括但不限于身份证明、资金证明、购房合同等，并确保资料的安全、保密。第二条代理费用2.1乙方代理购房业务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用，支付方式为：【】。2.3乙方开具正规发票，甲方按照税务部门的规定支付相关税费。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用的【】%。4.2乙方未按本合同约定提供真实、准确、完整的房源信息，或者故意隐瞒房源的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方未按本合同约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.房源信息资料4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.产权过户资料复印件7.代理费用支付凭证8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供真实、准确、完整的房源信息，或故意隐瞒房源真实情况。2.乙方未按约定协助甲方办理购房相关手续。3.乙方未妥善保管甲方购房资料，导致资料泄露或遗失。4.甲方未按约定支付代理费用。5.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。6.双方未协商一致，单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过一手房屋买卖手续，再次进入房产交易市场的房屋。2.购房代理：代理人受委托人委托，代为办理购房事宜的行为。3.代理费用：代理人因提供购房代理服务而向委托人收取的费用。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.合同解除：当事人协商一致，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不真实：及时与乙方沟通，要求提供真实房源信息，必要时可解除合同。2.办理购房手续缓慢：督促乙方加快办理进度，了解办理进度及所需时间，确保合同顺利履行。3.资料泄露或遗失：乙方应加强资料保管，如有泄露或遗失，应及时通知甲方，并采取补救措施。4.甲方