建设工程合同常见的法律风险点

建设工程合同常见的法律风险点合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设工程的需要，拟聘请乙方进行相关建设工作；乙方具备相应的建设能力，愿意接受甲方的聘请，双方经友好协商，达成如下协议：一、工作内容1.1乙方根据甲方的要求，完成__________的建设工作。1.2乙方应保证建设工作的质量、安全、进度等满足甲方的要求。二、合同价格2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付合同总额的__________%作为预付款。2.3甲方应在乙方完成建设工作后，向乙方支付剩余的合同款项。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成建设工作。3.2乙方应保证建设工作的质量、安全、进度等满足甲方的要求。3.3甲方应按照合同约定，按时向乙方支付合同款项。四、违约责任4.1乙方未按照约定完成建设工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1、合同主体的不合法性：合同主体应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，否则合同可能被认定为无效。2、合同内容的违法性：合同内容应符合法律法规的规定，不得违反强制性规定，否则合同可能被认定为无效。3、合同签订程序的不规范性：合同签订应符合法律法规的规定，如需要审批或备案的，应履行相应的程序，否则可能导致合同无效。4、合同条款的不明确性：合同条款应明确具体，避免模糊不清，否则可能导致合同履行困难或产生争议。5、合同履行的不适当性：合同履行过程中，应遵守合同约定和法律法规的规定，如出现违反合同约定的行为，可能导致合同解除或产生违约责任。6、合同解除的不合法性：合同解除应符合法律法规和合同约定的条件，否则可能导致解除无效。7、争议解决的不及时性：争议解决应及时进行，避免影响合同的正常履行和甲乙双方的权益。8、证据保存的不完善性：合同履行过程中，应妥善保存相关证据，以证明合同的履行情况和甲乙双方的权益。一、附件列表：1.乙方建设方案2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸4.工程预算书5.合同履行过程中的相关协议和补充协议6.工程验收报告7.付款凭证8.违约金计算公式及相关依据文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成建设工作，认定违约。2.甲方未按照约定支付合同款项，认定违约。3.乙方建设质量不符合约定，认定违约。4.乙方建设进度严重滞后，认定违约。5.甲方未按照约定提供建设条件，认定违约。6.甲方未履行合同审批或备案程序，认定违约。7.甲方擅自变更合同内容，认定违约。8.双方未能就合同履行过程中的争议达成一致，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担合同义务的一方。2.乙方：指履行合同义务的一方。3.建设工程：指按照设计要求进行施工的各项工程。4.合同总额：指合同约定的全部价款。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方建设进度严重滞后。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方加大投入，加快进度；必要时可以依法解除合同，并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方建设质量不符合约定。解决办法：甲方可以要求乙方及时整改，必要时可以依法解除合同，并追究乙方的违约责任。3.问题：甲方未按照约定支付合同款项。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付合同款项；必要时可以依法解除合同，并追究甲方的违约责任。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设