户外广告墙租赁合同

户外广告墙租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的户外广告墙出租权，乙方愿意租赁该广告墙进行广告发布，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告墙基本情况1.1广告墙位置：位于__________，面积为__________平方米。1.2广告墙可视范围及人流量：__________。1.3广告墙的使用时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方应在合同签订之日起__日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），合同终止后，乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第三条广告发布及要求3.1乙方有权在合同约定时间内，利用广告墙进行广告发布。3.2乙方应确保广告内容合法、合规，不得发布违法、违规及有损社会道德风尚的广告。3.3乙方应在广告发布前，将广告内容、形式及发布时间等详细信息告知甲方，并按照甲方的要求进行相关配合工作。3.4乙方不得在广告墙上进行任何形式的商业活动，不得擅自转让广告墙使用权。第四条维护及维修4.1甲方负责广告墙的日常维护及维修工作，确保广告墙的正常使用。4.2因自然灾害、不可抗力等因素导致广告墙损坏的，甲方应及时进行修复。4.3乙方发现广告墙存在安全隐患或需要维修的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方未按照约定使用广告墙，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按照约定时间维修广告墙，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。6.2合同期满，双方未续签的，合同自然终止。6.3一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，对方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告墙位置及尺寸证明文件2.广告墙可视范围及人流量调查报告3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.广告内容审核通过证明文件6.银行转账授权书7.广告墙维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，按滞纳金计算方式进行认定。2.乙方未按约定使用广告墙，导致甲方遭受损失，根据损失情况进行认定。3.甲方未按约定时间维修广告墙，导致乙方遭受损失，根据损失情况进行认定。4.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法继续履行，按合同解除或终止条款进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告墙出租权的一方。2.承租方：指租赁广告墙进行广告发布的一方。3.租金：指乙方为使用广告墙而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按滞纳金计算方式进行处理。2.乙方未按约定使用广告墙：及时沟通，要求乙方整改，严重者解除合同。3.广告内容不符合规定：要求乙方立即更换，严重者解除合同。4.广告墙出现故障：及时通知甲方，甲方负责维修。5.争议解决困难：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有