门面转租协议详细建议

门面转租协议详细建议合同编号：__________门面转租协议详细建议甲方（原承租人）：【填写甲方全称】乙方（新承租人）：【填写乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法承租的门面房转租给乙方的事宜，达成如下协议：一、门面房基本信息1.1门面房位于【填写门面房地址】，建筑面积【填写面积】平方米。1.2门面房现状：【填写门面房现状】1.3甲方对该门面房的承租期限至【填写结束日期】。二、转租事宜2.1甲方同意将其承租的门面房在【填写起始日期】至【填写结束日期】期间转租给乙方。2.2乙方同意承租甲方转租的门面房，并按照本协议约定的条款使用和经营。三、租赁期限及租金3.1租赁期限为【填写租赁期限】年，自【填写起始日期】起至【填写结束日期】止。3.2租金标准：【填写租金标准】元/月，租金共计【填写租金总额】元。3.3乙方应在每月【填写日期】前支付当月租金给甲方。四、使用权及经营范围4.1乙方有权按照约定使用门面房，但不得擅自改变门面房的结构和用途。4.2乙方经营范围：【填写经营范围】，如乙方需变更经营范围，应提前征得甲方同意。五、维修及保养5.1甲方应保证门面房在转租期间的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.2乙方应合理使用门面房及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更和终止6.1本协议一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任。6.2本协议在租赁期满后自动终止。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【填写甲方全称】乙方（新承租人）：【填写乙方全称】签订日期：【填写日期】一、附件列表：1.门面房所有权证明2.甲方租赁合同3.乙方身份证明4.经营范围许可证明5.租金支付证明6.门面房维修保养记录7.转租协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付门面房或门面房不符合约定，构成违约。2.乙方未按时支付租金，构成违约。3.乙方擅自改变门面房结构或用途，构成违约。4.甲方未按约定维修保养门面房，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产管理相关法律关系。3.违约：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的行为。4.转租：指合同一方将其承租的物业部分或全部转交给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面房交付问题：如有交付问题，甲乙双方应协商解决，必要时可请第三方专业机构评估门面房现状。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方可以催告并要求乙方在规定时间内支付，必要时可依法解除合同。3.经营范围变更问题：乙方需变更经营范围，应提前征得甲方同意，如有异议，可协商解决。4.维修保养问题：如有维修保养问题，甲乙双方应协商解决，必要时可请第三方专业机构评估维修保养费用。五、所有应用场景：1.甲方为门面房所有权人，将门面房出租给乙方。2.乙方因经营需要，同意从甲方处转租