合伙购买商铺协议书范本版

合伙购买商铺协议书范本版合同编号：__________合伙购买商铺协议书甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺名称：__________1.2商铺位置：__________1.3商铺面积：__________平方米1.4商铺现状：__________1.5商铺产权情况：__________二、购买方式及价格2.1甲方愿意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买乙方所持有的商铺。2.3购买价格包括但不限于商铺的价格、税费、中介费等所有费用。三、付款方式及时间3.1甲方同意在签署本协议之日起七个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。3.2剩余款项甲方同意在乙方办理商铺过户手续完毕后七个工作日内支付完毕。3.3付款方式为银行转账，账号及户名如下：甲方（购买方）：__________开户银行：__________账号：__________乙方（出售方）：__________开户银行：__________账号：__________四、交付及过户4.1乙方应在本协议签署后，按照甲方的要求，配合甲方完成商铺的过户手续。4.2乙方应在过户手续完毕后，将商铺交付给甲方。五、合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方双倍返还定金，并追究乙方的其他法律责任。5.3如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方的其他法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺产权调查报告4.商铺过户所需的相关税费证明文件5.商铺的评估报告6.甲乙双方的身份证复印件7.定金收据8.付款凭证9.商铺交接确认书二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间办理商铺过户手续，或未能按照约定将商铺交付给甲方。2.甲方未能按照约定时间支付剩余款项。3.乙方提供的商铺信息与实际情况不符，导致甲方损失。4.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律制度。2.物权法：《中华人民共和国物权法》规定了物权的设立、变更、转让、消灭等法律制度。3.定金：的一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的货币作为担保。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺过户手续复杂，导致过户时间拖延。解决办法：甲乙双方应提前准备相关材料，并与相关部门沟通，确保过户手续的顺利进行。2.商铺的实际状况与乙方提供的信息不符。解决办法：在签署合同前，甲方应进行详细的调查和核实，乙方应配合提供真实准确的信息。3.甲方未能按时支付剩余款项。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付款项，如遇困难应及时与乙方沟通，协商延期支付。4.乙方未能按时交付商铺。解决办法：乙方应按照合同约定的时间交付商铺，如遇困难应及时与甲方沟通，协商延期交付。五、所有应用场景：1.甲乙双方均为自然