户外广告租赁合同范本

户外广告租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其户外广告位出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条广告位及租金1.1甲方将其位于__________（地址）的户外广告位出租给乙方使用，广告位具体规格为__________（尺寸）。1.2乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，试用期为一个月，试用期租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第二条广告内容2.1乙方应在甲方广告位上发布__________（广告内容），广告内容应符合国家相关法律法规的规定，不得含有违法违规内容。2.2乙方应在广告发布前__________日将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后__________日内回复乙方，如甲方未在规定时间内回复，视为甲方同意乙方的广告内容。2.3乙方应在合同终止后__________日内将广告位恢复至甲方提供的原始状态。第三条广告期限3.1本合同广告期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如乙方需继续租赁甲方广告位，应提前__________日与甲方协商，并签订新的租赁合同。第四条权利义务4.1甲方有权要求乙方在合同期内按照约定支付租金，并保证广告内容的合法性。4.2乙方有权按照合同约定使用甲方提供的广告位，并保证广告内容的真实性和合法性。4.3甲方应保证广告位的正常使用，如因甲方原因导致广告位不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。4.4乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用广告位，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供广告位的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2乙方未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3一方违反合同约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.户外广告位平面图4.广告内容审核通过证明5.租金支付凭证6.合同解除或终止证明7.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供广告位的，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为违约。3.广告内容不符合国家法律法规，甲方未及时提出异议的，视为默认。4.未经甲方同意，乙方擅自改变广告内容的，视为违约。5.乙方未按照约定使用广告位，导致广告位损坏的，视为违约。6.一方违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有户外广告位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方户外广告位并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用甲方户外广告位而支付的费用。4.广告位：指甲方提供的用于发布广告的户外空间。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告内容不符合法律法规：甲方应在收到广告内容后及时提出异议，要求乙方修改，确保广告内容的合法性。2.租金支付延迟：甲方应与乙方协商，明确租金支付期限，滞纳金计算方式，确保乙方按时支付租金。3.广告位损坏：甲方应及时维修，确保广告位的正常使用。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。4.合同变更或解除：双方可协商一致，签订补充协议，明确变更或解除合同的条件、程序及双方的责任。