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文档简介

房屋建筑施工合同甲方（业主）：_____________________乙方（承包商）：___________________鉴于甲方拟建房屋一栋，层数为两层，一层面积约为______平方米，二层面积约为______平方米，现委托乙方进行施工。双方基于平等、互利、诚信的原则，旨在确保工程的安全、质量、效率和节约，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：一、承包方式本工程采用包工不包料的方式进行承包。甲方负责提供建房所需的一切材料，包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等建筑材料。乙方负责提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活所需的一切用具。二、承建项目乙方将按照设计图纸或甲方提出的具体要求进行施工。承建内容包括但不限于房屋主体工程的建筑，如墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内外装饰工程，如室内粗粉刷、外墙瓷砖贴面、外墙水泥砂浆粉刷、卫生间地面及墙面瓷砖贴面、安装卫生洁具、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，并做好防水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：______元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订后，工具进场，人员到位，预付合同总价的30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面后支付至合同总价的50%，完成第二层以及屋顶后支付至合同总价的75%，并额外支付八仟元。工程全部完工，交验完毕后支付至合同总价的90%，余下10%作为质量保证金，完工一年内无质量问题，则结清尾款。五、双方责任甲方负责确保水电供应到位及原材料及时进场，并提供每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并妥善保管材料，防止丢失。六、质量要求乙方应按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，如出现不合格工程，乙方负责返工，返工费用由乙方承担，或由甲方从乙方工程款中扣除。七、注意安全乙方应采取必要的劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如因乙方施工人员自身原因或乙方安全防护措施不到位导致工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。同时，乙方应文明施工，讲究职业道德，保持施工现场清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75个日历天，自签订合同次日起计算。乙方必须在____年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延。乙方不得因各种原因拖延甲方建房完工时间。如乙方需提前采购材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方施工质量问题所产生的一切维修费用由乙方承担，并承担由此引发的相关赔偿及责任。十、其他本合同未尽事宜，双方应协商解决，并按照国家及本地相关标准严格执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字（盖章）：_________

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