工厂厂房租赁合同范本

工厂厂房租赁合同范本甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________依据相关法规，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，就甲方出租其合法拥有的厂房予乙方使用一事，达成一致并签署本合同，具体条款如下：一、出租厂房详情甲方同意将其位于__________的厂房及宿舍租赁给乙方，租赁面积约为______平方米。二、租赁期限与起租日期1.租赁期限为三年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.装修期为30天，期间甲方不收取租金。正式租赁起始日为______年______月______日。三、租金总额厂房与宿舍的月租金共计人民币______元。四、保证金与首月租金1.合同签订时，乙方需向甲方支付保证金人民币______元及首月租金______元。2.合同期满且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还保证金。五、租金支付时间乙方应于每月______日前向甲方支付租金。六、厂房使用规定1.甲方出租厂房供乙方用于生产。2.如乙方需变更用途，须经甲方书面同意，并依法办理相关手续。七、水电费用1.甲方提供水电设施。2.水电费按当地公司标准收取。八、厂房维护与改造1.乙方应保持厂房原貌，不得擅自改动。2.如需改建或维修，须经甲方同意。九、经营管理与法律责任1.乙方应依法经营，负责厂房安全、防火、防盗等事宜。2.遵守国家政策，按时缴纳相关税费。十、合同变更与解除1.遇国家或双方新规划，双方应配合执行。2.甲方需提前三个月通知乙方。十一、违约责任任何一方违约，对方有权解除合同，并由违约方赔偿损失。十二、不可抗力因自然灾害、不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。十三、续租事宜合同期满，乙方如需续租，应提前三个月提出，并享有优先承租权。十四、其他未尽事宜双方协商解决。十五、合同份数与生效本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________日期：______年______月______日工厂厂房转让合同范本甲方（转让方）：____工业股份有限公司乙方（受让方）：___实业有限公司鉴于双方就工厂转让事宜达成一致，特订立本合同，具体条款如下：一、转让标的乙方同意将其位于___市___路_号的厂房及其基地，连同所有生产设备、原料、半成品、制成品转让给甲方，具体数量以乙方_______年十一月三十日库存清册为准。二、转让价格及计算方法1.厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品总折价为____万元整。2.原料、半成品、制成品的价格计算方法详见合同附件。三、付款办法1.合同成立时，甲方支付乙方___万元，余款在交割时一次性付清。2.应收账款的价格，甲方在交收后支付乙方折净数的一半，其余部分以支票形式交付。四、交收日期及地点双方约定_______年十二月十五日为交收日期，地点为___市_路_号厂房现场。五、特约事项1.交收当日，双方各派代表二人以上办理。2.交收前乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，由乙方负责理清。3.交收前所有积欠税捐及公共费用由乙方负担。4.厂房房地移转相关税费由甲乙双方按法律规定承担。5.乙方现有职工，除甲方同意留用外，由乙方负责遣散。六、违约处罚任何一方违约，对方有权解除合同，并由违约方赔偿损失。七、保证人乙方应提供两名保证人，对乙方违约时的赔偿负连带责任。八、合同份数本合同一式四份，甲乙双方及保证人各执一份。甲方（盖章）：___