信息技术产业园新建土地承包

信息技术产业园新建土地承包合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方愿意承包该土地用于信息技术产业园的新建项目，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地承包范围1.1乙方承包的土地面积为__________平方米。1.2土地用途为信息技术产业园新建项目，包括但不限于数据中心、研发办公区、孵化器、配套商业等。1.3乙方应在承包土地范围内严格按照我国相关法律法规及甲方要求进行建设，确保项目合法合规。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2承包期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出申请，并签订新的承包合同。第三条承包费用（1）土地承包费：每平方米__________元；（2）基础设施建设费：每平方米__________元；（3）其他相关费用：根据实际情况另行协商确定。3.2乙方应在签订合同之日起__________日内向甲方支付首期承包费用，后续按约定的期限和方式支付。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方承包土地的合法使用权，确保土地用途符合我国相关法律法规及甲方要求。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续，提供必要的支持与便利。4.3甲方不得干预乙方在承包土地范围内的正常建设和经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定合法使用土地，确保项目合规、安全、环保。5.2乙方应按期支付土地承包费用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在承包土地范围内进行建设时，应遵守我国相关法律法规，确保工程质量和安全。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按期支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方建设方案及设计图纸3.承包费用支付凭证4.工程验收报告5.环保、安全等相关审批文件6.乙方营业执照及资质证明7.甲方土地出租许可证明二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付承包费用，视为违约。2.乙方在承包土地范围内未按约定用途进行建设，视为违约。3.甲方未按约定保证乙方土地使用权，视为违约。4.甲方干预乙方正常建设和经营活动，视为违约。5.甲方未协助乙方办理相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法取得的在一定期限内使用土地的权利。2.承包费用：指乙方为取得土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方建设进度滞后：与乙方沟通，了解原因，协助解决问题，确保工程进度。2.土地使用权证办理缓慢：积极与相关部门沟通，加快办理进度，确保项目顺利进行。3.承包费用支付出现困难：与乙方协商，调整支付方式和期限，确保甲方利益。4.工程质量问题：严格把控工程质量，发现问题及时整改，确保项目安全。5.环保、安全等相关审批手续未办理：提前准备相关材料，协助乙方办理审批手续，确保项目合规。五、所有应用场景：1.乙方为新建信息技术产业园所需的土地承包。2.甲方为出租土地给乙方使用，并获得承包费用。3.双方