个人停车场转让合同

个人停车场转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于__________的个人停车场所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该停车场并支付转让费用。双方经协商，就停车场转让事宜达成如下合同：第一条停车场基本情况1.1停车场名称：__________1.2停车场地址：__________1.3停车场面积：__________平方米1.4停车场现有设施：__________第二条转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的停车场转让费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在本合同签订之日起5日内，乙方支付转让费用的__________%；（2）在停车场所有权转让手续办理完毕后，乙方支付转让费用的__________%。第三条转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起，向有关部门办理停车场所有权转让手续，并将停车场过户至乙方名下。3.2乙方应协助甲方办理停车场所有权转让手续，并提供必要的证明材料。3.3停车场所有权转让手续办理完毕后，甲方应将停车场的所有权及相关权利转移给乙方。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证停车场权属清晰，无任何法律纠纷；（2）如实向乙方说明停车场的现状及相关信息；（3）协助乙方办理停车场所有权转让手续；（4）在本合同签订之日起，继续保管停车场，确保停车场设施的正常运行；（5）在本合同签订之日起至停车场所有权转让手续办理完毕期间，不得将停车场再次转让或设定抵押。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定支付转让费用；（2）协助甲方办理停车场所有权转让手续；（3）自停车场所有权转让手续办理完毕之日起，承担停车场的经营管理及维护责任；（4）按照我国法律法规及停车场的经营管理规定，合法经营停车场；（5）在停车场所有权转让手续办理完毕后，按照约定支付剩余的转让费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得停车场所有权或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的__________%。5.2乙方未按照本合同约定支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至停车场所有权转让手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.停车场所有权证明文件4.停车场设施清单5.停车场经营许可证6.转让费用支付凭证7.停车场所有权转让手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未如实向乙方说明停车场现状及相关信息，导致乙方无法取得停车场所有权或造成乙方损失的，甲方构成违约。2.乙方未按照合同约定支付转让费用的，乙方构成违约。3.甲方在停车场所有权转让手续办理完毕前，将停车场再次转让或设定抵押的，甲方构成违约。4.乙方在取得停车场所有权后，未按照我国法律法规及停车场经营管理规定合法经营停车场的，乙方构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场所有权并愿意将其转让给他人的个人。2.乙方：指愿意接受停车场所有权并支付转让费用的个人。3.停车场所有权：指甲方对停车场拥有的所有权及相关权利。4.转让费用：指乙方支付给甲方的停车场所有权转让的费用。5.停车场经营管理：指乙方在取得停车场所有权后，对停车场进行经营管理及维护的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未如实向乙方说明停车场现状及相关信息。解决办法：乙方应在合同签订前，要求甲方提供停车场的相关资料，并进行实地考察。2.问题：乙方未按照合同约定支付转让费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：停车场所有权转让手续办理时间较长。解决办法：甲乙双方应积极协助办理手续，争取尽快完成转让。4.问题：停车场在转让过程中出现法律纠纷。解决办法：甲乙双方应寻求专业法律人士协助，解决纠纷