门面出租合同终止协议

门面出租合同终止协议合同编号：__________门面出租合同终止协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面的事宜，经充分协商，达成如下终止协议：一、终止协议标的本协议所涉及的门面位于__________，总面积为__________平方米。门面具体位置、面积、用途等事项详见附件。二、终止协议依据2.甲乙双方在原合同履行过程中形成的其他书面文件。三、终止协议原因甲乙双方经友好协商，决定自本协议生效之日起终止原合同的履行。终止原合同的原因如下：1.乙方因业务发展需要，不再租赁该门面；2.甲方因规划调整，需要收回门面使用权；3.其他原因：__________。四、终止协议条款1.自本协议生效之日起，原合同立即终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务；2.乙方应在本协议生效后__________日内搬离门面，并将门面恢复至原状；3.甲方应在乙方搬离门面后__________日内，向乙方支付原合同约定的租金及押金；4.甲乙双方应对本协议的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露；5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、其他约定1.甲乙双方在原合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议的附件为原合同及与原合同相关的书面文件。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《门面出租合同》2.门面位置、面积、用途等详细信息的相关文件3.乙方搬离门面后的门面现状照片或视频4.甲方支付租金及押金的银行转账凭证5.甲乙双方签署的保密协议6.如有其他与本协议相关的书面文件也应作为附件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间搬离门面：指自本协议生效之日起，乙方未在约定的时间内将全部物品搬离门面。2.甲方未按约定时间支付租金及押金：指自乙方搬离门面之日起，甲方未在约定的时间内向乙方支付租金及押金。3.甲乙双方未履行保密义务：指甲乙双方在未经对方同意的情况下，向第三方披露本协议及原合同的相关内容。4.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指门面的所有权人或者有权出租门面的一方。2.乙方：指承租甲方门面并支付租金的一方。3.出租方：指提供门面供承租方使用的甲方。4.承租方：指租赁甲方门面并支付租金的乙方。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面使用费用。6.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。7.终止协议：指甲乙双方协商一致，提前终止原合同的履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟搬离门面：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方在约定时间内搬离门面；若协商无果，甲方有权依法采取措施，如强制搬离。2.甲方延迟支付租金及押金：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方在约定时间内支付租金及押金；若协商无果，乙方有权依法采取措施，如申请法院强制执行。3.保密义务的违反：解决办法：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.其他问题的解决：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方需要收回门面使用权。2.乙方因业务发展需要，不