小区个人车位租赁简单合同

小区个人车位租赁简单合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁车位及期限1.1甲方同意将位于__________小区的车位出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该车位。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新租赁期限及租金双方协商确定。第三条乙方义务3.1乙方应合理使用该车位，不得将车位转让给他人，不得将车位用于非法用途。3.2乙方应在租赁期限内按照甲方提供的停车规则使用车位，并遵守相关的法律法规。3.3乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方义务4.1甲方应保证该车位的合法性和有效性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车位。4.2甲方应在租赁期限内负责该车位的维修和保养，但乙方造成该车位损坏的除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常停车行为，不得无故解除合同。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如甲方需要收回车位，应提前一个月通知乙方。5.2在租赁期限内，如乙方需要解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明2.乙方车辆行驶证复印件3.租赁合同续约申请表4.车位使用管理规定5.维修和保养记录6.支付凭证（如转账记录、发票等）二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定违约。2.乙方将车位转让给他人或用于非法用途，认定违约。3.乙方未遵守甲方提供的停车规则，认定违约。4.甲方无故解除合同或干涉乙方正常停车行为，认定违约。5.甲方未按约定维修和保养车位，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并使用的一方。3.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用车位的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期，收取滞纳金。2.乙方未遵守停车规则：提醒乙方并督促其改正，如不改正，视情况采取措施。3.车位损坏：及时通知甲方进行维修，如甲方未履行维修责任，可协商解决或寻求法律途径。4.甲方无故解除合同：保留相关证据，与甲方协商解决，如协商无果，寻求法律途径。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.小区居民租赁个