房屋建筑施工合同范本版

房屋建筑施工合同范本版合同编号：__________鉴于业主委托施工方进行房屋建筑工程施工，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。2.3合同价格采取固定价格方式，不因材料价格变化、政策调整等因素而变动。第三条合同履行3.1施工方应按照双方约定的施工周期完成工程。3.2施工方应按照约定的质量标准完成工程，并保证工程的安全。3.3业主应按照约定的时间支付合同款项。3.4业主应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.5双方应共同参与工程验收，工程验收合格的，视为工程竣工。第四条合同款项4.1双方确认，本合同款项采取分期支付方式。4.2首期付款：合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价款的30%。4.3进度付款：按照工程实际进度，业主支付相应进度款的30%。4.4尾款：工程验收合格并办理移交手续后，业主支付合同总价款的20%。4.5施工方开具正规发票，业主按约定时间支付税金。第五条违约责任5.1施工方未按照约定的时间、质量完成工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2业主未按照约定的时间支付合同款项的，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。5.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料合格证明4.施工人员资质证明5.工程预算明细6.付款凭证7.工程验收报告8.移交手续记录二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的时间、质量完成工程：认定标准为逾期天数超过合同约定的期限，或工程质量未达到合同约定的质量标准。2.业主未按照约定的时间支付合同款项：认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。3.双方因履行合同发生纠纷：认定标准为双方未能通过友好协商解决争议。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托施工方进行房屋建筑工程施工的当事人。2.乙方：指承担房屋建筑工程施工的当事人。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.进度付款：指按照工程实际进度，业主支付相应进度款的30%。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.材料质量问题：解决办法：立即更换不合格材料，重新验收，费用由责任方承担。3.付款纠纷：解决办法：核对付款凭证，按照合同约定的付款时间支付相应款项。4.工程验收不合格：解决办法：施工方按照验收意见进行整改，直至达到合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.适用于业主委托施工方进行房屋建筑工程施工的情况。2.