房屋转让合同协议模板

房屋转让合同协议模板合同编号：__________甲方（转让方）：地址：联系方式：乙方（受让方）：地址：联系方式：一、房屋基本状况1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.3该房屋的规划用途为_______。二、房屋转让价格及支付方式2.1乙方愿意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将该房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务。4.2如甲方未能按照本协议约定交付房屋或过户至乙方名下，甲方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给乙方。4.3如乙方未能按照本协议约定支付购房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给甲方。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.购房款支付凭证5.过户费用支付凭证6.房屋交付确认书7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定交付房屋或过户至乙方名下，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付购房款，视为乙方违约。3.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。4.甲方未按照约定将相关证件交付给乙方，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.房屋转让：指房屋所有权和土地使用权的转移。2.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。3.过户：指将房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定交付房屋或过户至乙方名下：解决办法：甲方应按照约定履行交付房屋和过户的义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行合同。2.乙方未能按照约定支付购房款：解决办法：乙方应按照约定履行支付购房款的义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：甲乙双方应积极协助办理过户手续，如有问题，应共同协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。4.房屋交付后发现质量问题：解决办法：甲方应承担房屋质量问题造成的损失，并负责修复或赔偿。五、