三亚旅游团住宿租赁协议

三亚旅游团住宿租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有三亚旅游团住宿房源，乙方愿意租赁甲方的房源，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房源及租赁期限1.1甲方同意向乙方提供位于三亚的住宿房源，房源详细信息如下：房源地址：____________________房源面积：____________________房源类型：____________________房源数量：____________________1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）人民币金额：____________元整（大写：____________________元整）；（2）支付方式：____________________；（3）支付周期：____________________。2.2乙方支付租金后，甲方应及时提供住宿房源，并保证房源的质量及安全。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证房源的真实性，不得误导乙方。3.2甲方应保证房源的安全及卫生，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。3.3甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，包括但不限于水电费、物业管理费等。3.4甲方应在租赁期间负责房源的日常维护及维修。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。4.2乙方应合理使用房源，不得损坏房源设施。4.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供房源，或提供的房源不符合约定标准的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房源照片及资料2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.物业服务合同5.房源维护及维修记录6.法律法规相关文件7.社会主义核心价值观教育资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房源或房源不符合约定标准，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定，认定为甲方违约。4.乙方损坏房源设施或违反法律法规及社会主义核心价值观，认定为乙方违约。5.其他违反本协议约定的行为，双方均可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房源及物业服务的甲方。2.租赁方：指租赁甲方房源的乙方。3.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的住宿费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房源的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规及政策。7.社会主义核心价值观：指富强、民主、文明、和谐、自由、平等、公正、法治、爱国、敬业、诚信、友善等价值观。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源实际情况与照片及资料不符，解决办法：双方协商调整或解除合同，甲方退还已支付租金。2.租金支付出现纠纷，解决办法：双方查阅支付凭证，确认支付金额及方式，如有错误及时纠正。3.物业服务质量不符合约定，解决办法：乙方提出整改要求，甲方及时整改并承担相应责任。4.房源设施损坏，解决办法：乙方负责维修或赔偿，甲方提供必要协助。5.乙方违反法律法规及社会主义核心价值观，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支