经典茶楼承包合同范文

经典茶楼承包合同范文合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其茶楼承包给乙方经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包范围1.2乙方应在甲方提供的茶楼内开展经营活动，不得擅自改变茶楼的使用性质，不得在茶楼内进行违法经营活动。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。3.3合同期间，如遇市场行情变化、政策调整等因素，甲乙双方可协商调整承包费用。四、经营管理和责任4.1乙方应按照甲方提供的茶楼经营管理规范进行经营，确保茶楼服务质量，维护茶楼品牌形象。4.2乙方应确保茶楼内的食品安全，严格遵守食品安全法律法规，不得经营假冒伪劣、过期、变质的食品。4.3乙方应对茶楼内的员工进行培训，确保员工具备相应的业务知识和技能，不得雇佣未取得相关从业资格的人员。4.4乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪声等污染物应符合国家环保法规的要求，不得污染环境。4.5乙方应承担茶楼在经营过程中的安全责任，确保茶楼内的安全设施完好，预防安全事故的发生。五、维修和保养5.1甲方应确保茶楼内的设施设备完好，如有损坏，应及时进行维修和保养。5.2乙方应合理使用茶楼内的设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。6.2在合同履行期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护茶楼的合法权益。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶楼所有权证明文件2.乙方经营许可证3.乙方从业人员资格证书4.食品安全许可证5.环保审批文件6.茶楼内部设施设备清单7.茶楼维修保养记录8.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供茶楼或茶楼设施设备损坏，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付承包费用，或延迟支付。3.乙方在茶楼内进行违法经营活动或经营假冒伪劣、过期、变质食品。4.乙方未按约定对员工进行培训或雇佣未取得相关从业资格的人员。5.乙方未按约定处理废水、废气、噪声等污染物，导致环境污染。6.乙方未按约定维护茶楼安全，发生安全事故。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律制度。2.食品安全法：《中华人民共和国食品安全法》规定了食品生产、经营、监督管理等方面的法律制度。3.环保法规：指国家环境保护方面的法律法规，包括废水、废气、噪声等污染物的排放标准等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶楼设施设备损坏：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修保养，如有争议，可请第三方专业机构评估。2.承包费用支付争议：查看合同约定，如有滞纳金条款，按约定支付滞纳金；如无约定，可与甲方协商解决。3.违法经营或食品安全问题：严格按照食品安全法律法规经营，不得经营假冒伪劣、过期、变质食品。4.员工培训及资格证书：对员工进行定期培训，确保员工具备相关从业资格。5.环保问题：遵守环保法规，安装废水、废气、噪声等污染物处理设施，定期进行环保检查。6.安全事故：加强安全管理，定期进行安全检查，如有事故发生，及时报告并采取措施防止损失扩大。五、所有应用场景：1.甲方为茶楼所有权人，乙方为茶楼经营者。2.甲方将茶楼承包给乙方经营，乙方支付承包费用。3