店面房租房协议

店面房租房协议合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：一、租赁店面房基本信息1.1店面房位置：__________1.2店面房面积：__________平方米1.3店面房租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4店面房租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。二、租金支付及相关费用2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.2乙方租赁期间，应承担水、电、物业管理费等与租赁店面房相关的各项费用。具体费用标准按甲方与相关管理部门的规定执行。三、租赁用途3.1乙方租赁店面房仅限于__________（经营范围），不得用于非法经营及违反国家法律法规的活动。3.2乙方在租赁期间应按照甲方提供的店面房使用规范及消防安全要求进行经营活动，确保店面房的安全和整洁。四、维修责任（1）因乙方使用不当或人为破坏导致设施损坏的，由乙方负责维修或更换；（2）因自然损耗或正常磨损导致设施损坏的，由甲方负责维修或更换；（3）因甲方原因导致设施损坏的，由甲方负责维修或更换。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还需承担甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面房租赁合同2.店面房平面图3.租赁用途证明文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.店面房维修清单7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，根据合同约定，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按照合同约定的租赁用途使用店面房，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供店面房或未履行维修责任，视为违约。4.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，需向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租人：指合同中甲方，拥有店面房所有权并有权出租的一方。2.承租人：指合同中乙方，租赁店面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店面房的起止时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店面房使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定使用店面房：及时沟通，要求乙方改正，如乙方拒绝改正，视为违约，按照合同约定处理。3.店面房设施损坏：确认损坏原因，按约定承担维修责任。4.合同争议：协商解决，协商不成时，向