农村建房包工合同范本

农村建房包工合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责完成新建房屋的土建、装修等全部施工内容，具体工程量及要求详见附件一。1.4工程规模：按照附件一中的设计图纸和工程量清单执行。1.5工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程，如有延期，应当按照约定的违约责任条款承担相应的违约责任。三、质量标准3.1乙方应当按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行施工，保证工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应当承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，具体保修范围和期限详见附件二。四、合同价款及支付方式4.1合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%；（5）工程验收合格并办理移交手续后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的10%工程尾款。4.3甲方支付的预付款应当用于乙方的施工准备，包括但不限于材料采购、人员招聘等。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.1%×违约天数。5.2甲方未按照约定的付款期限支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.1%×逾期天数。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日附件一：设计图纸及工程量清单附件二：保修范围及期限一、附件列表：1.设计图纸及工程量清单2.保修范围及期限二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程的，认定为违约行为。2.甲方未按照约定的付款期限支付工程款的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工及管理相关法律关系。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿。4.保修：指工程验收合格后，承包方对工程在一定期限内出现的质量问题进行修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.延期问题：如乙方因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，应及时与甲方沟通，并提供相关证明。根据具体情况，双方可协商顺延工期。2.质量问题：如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复或更换，并承担相应费用。如甲方对工程质量有异议，应及时通知乙方，由乙方负责检查和处理。3.付款问题：甲方应按照约定的付款期限支付工程款，如甲方逾期付款，应支付违约金。乙方应提供合法的发票和收据，以便甲方及时报销。五、所有应用场景：本合同适用于农村建房工程项目，甲方为发包方，乙方为承包方。合同内容包括工程概况、工期、质量标准、价款支付、违约责任等