农村宅基地纠纷协议书

农村宅基地纠纷协议书合同编号：__________一、纠纷基本情况1.1甲方持有__________（村名）__________（组名）的宅基地使用权证，证号为__________，该宅基地位于__________（地址），占地面积为__________平方米。1.2乙方认为其对上述宅基地享有合法使用权，原因如下：（1）乙方祖先曾在此居住，并传给乙方；（2）乙方曾与甲方达成口头协议，购买该宅基地；（3）其他理由：__________。二、解决纠纷的原则2.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，协商解决宅基地纠纷。2.2双方应遵守相关法律法规，尊重社会公德，维护社会和谐稳定。三、解决纠纷的方式3.1双方同意以协商的方式解决宅基地纠纷。3.2协商过程中，双方应充分表达自己的意见和诉求，倾听对方的解释和说明。3.3双方应在协商过程中，尽量避免损害国家、集体和第三方的利益。四、协议内容4.1甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受。4.2甲方应向乙方提供宅基地使用权证等相关证明材料，乙方应予以核实。4.3乙方应在接收宅基地后，依法办理相关手续，包括宅基地使用权变更登记等。4.4双方同意，自本协议签订之日起，上述宅基地纠纷一次性了结，双方互不追究。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金的具体数额，双方可在本协议中约定，或由双方协商确定。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.甲方持有的宅基地使用权证复印件2.乙方提供的关于宅基地使用权的证明材料3.双方签订的宅基地纠纷协议书正本4.宅基地使用权变更登记相关手续文件5.双方签字（或盖章）的协议书副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将宅基地使用权转让给乙方。2.乙方未按约定接受宅基地使用权转让。3.甲方未向乙方提供宅基地使用权证等相关证明材料。4.乙方未依法办理宅基地使用权变更登记相关手续。5.双方未按约定履行协议，产生纠纷。三、法律名词及解释：1.宅基地：农村集体土地中，分配给农村居民家庭用于建设住宅的土地。2.宅基地使用权：农村居民对分配的宅基地所享有的使用权。3.宅基地使用权证：证明宅基地使用权归属的合法证件。4.违约金：违反合同约定的一方，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.双方对宅基地使用权存在争议，可先通过协商解决，协商不成的，可申请第三方调解或仲裁，必要时提起诉讼。2.甲方未履行协议，乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金，并要求履行协议。3.乙方未履行协议，甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金，并要求履行协议。4.在办理宅基地使用权变更登记过程中，如遇到相关部门不配合等问题，可以寻求法律途径，要求相关部门依法办理。五、所有应用场景：