房屋买卖合同范本集合(15篇)

房屋买卖合同范本集合（15篇）

房屋买卖合同范本1

本人与年—月—日与贵公司签订了一份商品房

买卖合同，合同号/所购房号为o该合同第一条

明确规定：交房期限为年—月—日前，交房条件符

合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经

综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

年—月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的

情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第一条规定，贵司的行

为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的‘合

同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商

品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律

效力。

业主签名：

公司签名：

日期：______

日期：______

房屋买卖合同范本2

委托人：

住址：身份证号码：

工作单位：

电话居间人：

法定代表人：

住所：

甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助

甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》°经甲、乙双方友好协商，达

成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：

区；建筑面积和格局：

;房屋用途：

（住宅或公寓或商业用房等）；房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋总价款：付款方式：一次性或需银行贷款。

房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房

屋性质不限。

以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。

第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人;2.乙方带领

其实际参观房屋;3.乙方代为审查卖房人基本情况等。

第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋；甲方经乙方介

绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。

支付居间费用。

第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。

乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。

乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；如甲方需银行提供

贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作

的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等C

第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不

得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损

失的，应当承担赔偿责任。

合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。

经双方协商一致，可以续定委托合同。

第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的

卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的.居间服务报

酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之

日支付。

第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，

应赔偿守约方的损失。

各项开户费用，由乙方自理。（如：水、电、气、网络等）

三、屋面使用情况

七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面

质量的,情况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面

质量受损，则其责任由乙方全部承担。另外如用户要安装加压水

桶，应安装在罩厅屋楼面上。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、

出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方c甲

方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生

该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责

任。本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

五、本合同签订时，甲乙双方都天具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。所有

费用由乙方承担。

六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居

住权利的行使，一切责任由甲方承担。

七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

年月0

乙方:__________

年月0

房屋买卖合同范本4

卖方：_________________________

资质证书编号：_________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

委托代理机构：_________________

备案证书编号：_________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

买方：_________________________

□身份证/口护照号码：

联系电话：______________________

公司或机构名称：_______________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

委托代理人：___________________

□身份证/口护照号码：

电话：_________________________

第一条

买方自愿认购卖方项目的第

栋单元层号房（以下称“本房地产”），用

途为口公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/口

套内建筑面积平方米，以上面积为口预售测绘面积/口竣

工测绘面积。土地使用期限自年_______月日起至

年月日止O

第二条

本房地产总价款为□人民币/口港币亿仟

佰拾万仟佰拾

元（小写元）。按套内建筑面积计算，单价为每平

方米□人民币/口港币元。

第三条

买方愿意采取下列第种方式付款：

（一）一次性付款

（二）分期付款

（三）向银行借款方式付款。

第四条

签订本认购书时，买方应向卖方支付定金口人民币/口港

币佰拾万仟佰（小写

_______元）。

签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买

方已付的定金自动转为购房款的一部分。

第五条

自签订本认购书之日起日内，买卖双方应签订正式的

买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。

若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方

书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本

房地产可另行出售。

如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已

付定金不予退还。

如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应

双倍返还买方已付定金。

本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决协

商不成的，循法律途径解决。

第六条

本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式份,

买方执份，卖方执份，代理机构执份。

卖方（签章）：______________

卖方代理人（签章）：

年月______0

买方（签章）：_______________

买方代理人（签章）：

年月日

代理机构（签童）：

经纪人员（签童）：

年月日

【第2份】南昌市城市房屋存量房买卖居间合同

南昌市住房保障和房产管理局南昌市工商行政管理局南

昌市房地产业协会监制

提示：凡有空格口处，若是选择项则必须用J表示，非选择

项则必须用—表示，以保证此合同不产生异议。

甲方（卖方）：身份证号：住址：

产权共有权人（或受托人）：身份证号：住址：

乙方（买方）：身份证号：住址：

丙方（居间方）：联系电话：经纪人证书号：

机构备案证书号：工商注册号：地址：

甲、乙双方本着诚信、自愿、公平和互利的原则，由丙方居

间介绍，经协商一致签订本合同并自愿共同遵守。

第一条甲方及产权共有权人同意，自愿将合法拥有的，坐落

于南昌市

的房屋出售给乙方，乙方对甲方出售的房屋已作了详细了解,

通过丙方居间介绍已实地看房，对房屋基本信息无异议，并愿意

按协议价格购买。

第二条甲方为城市房屋，房产证编号：发证时间：年,

房屋用途属房，结构：，房产证上载明的建筑面积：平方米，

（□含有产权储藏间和车库，口另送无产权储藏间和车库：平方

米）该房屋的,相关资料以产权登记信息为准。如甲方房屋产权尚

需完善产权口分割、口继承、口赠与、口离异等变更手续的，

则甲方应在本合同签订之日起个工作日内负责配合丙方办妥产

权转移手续，并承担相关费用，以使甲方对该房产具备合法的完

全处置权。

第三条甲方保证：对该房屋拥有完全、合法的处置权，该房

屋可以上市交易并能够将产权转移过户给乙方，同时负责缴清该

房出售前的契税和其它相关费用。巳卖已出租的房屋，出售方

应提前一个月解除租赁关系并如实将出租情况告知买方甲方出卖

已抵押的房屋，应告知买方房屋抵押的事实，同时就解押有

关事项协商一致。甲方出售共有房屋应出具已征得共有权人同意

的承诺书，如该房屋尚欠契税、因继承、赠与取得而产生的税

费、面积补差房款等，则由甲方补交。本条款另有约定的除外。

第四条房屋附属设施有：

第五条甲乙双方商定房屋买卖价款（含装修和附属设施）人

民币（大写）。

第六条甲乙丙三方同意自合同签定（或银行解押）之日起的

个工作日内，共同到南昌市房屋登记部门办理产权过户手续（即

双方按捺手印后）按下列第种方式付款：

1、乙方同意按以下方式将房款付给甲方：口资金托管元口

直接支付元。

2、乙方在贷款资料齐全的情况下应在日内办理银行按揭

（公积金贷款）,乙方首付甲方人民币（大写）：

元，余款人民币（大写）元，在日内通过银行口商业贷款

口公积金贷款，支付给甲方。

第七条若甲乙任何一方未在约定期限内办理第六条的相关

手续，则对方可以解除合同，并追究违约方责任，若乙方要求

房屋暂不过户，只要求先行办理委托公证书则购房款在公证当

日一次性向甲方支付，本次交易视为完成，公证后若有变故，由

乙方自行负责。

第八条如甲方房屋系按揭房或抵押房，经甲乙双方协商选择

口由甲方出资还清贷款口由乙方出资还清贷款（冲抵购房款），还

贷前甲乙双方应办理委托公证书，公证书由丙方保管，公证费由

□甲方支付口乙方支付。

第九条甲方同意在收到口全部房款口首付款日内，通知乙

方正式办理房屋交接手续，甲方应在交接前结清该房出售前的水、

电、气、物管等费用，协商户口迁出问题，如一时无法办理，则在

甲方收取购房款时，必须交纳元保证金由丙方代管，在结清相

关费用和相关问题协商一致后及时退还甲方。若委托丙方办理上

述代办上述事项，则应由甲方付给丙方代办费元。

第十条本合同订立后，视为丙方参与房屋居间交易，并提

供了相应的居间服务，丙方可按物价部门制定的收费标准向甲

乙双方收取房屋买卖中介佣金，其中：甲方应支付佣金元，乙方

应支付佣金元，该费用在办完产权过户手续的当日支付给丙方,

如甲乙双方同时或某一方违约造成房屋不能交易过户时，违约方

的居间佣金不予退还。

第十一条经甲乙双方协商一致，本次房屋交易过户费用（契

税、交易手续费、验证、登记费等），按揭费用（评估费、验证、他

项权证费等）由乙方承担房屋维修基金由方承担，或甲方承

担%,乙方承担％产权交易过户手续由丙方代办，口产权过户、

口银行按揭、口公积金贷款等相关代办费用经协商为元由乙方承

担此房交易时所产生的营业税由方承担，个人所得税由方承

担土地增值税、印花税、由方承担。如果房屋需办理产权口

继承、口赠与、口离异变更、口变更、□银行解押手续，相关费用

经协商，由方支付元代办费给丙方。

第十二条本合同签订后日内，乙方向甲方支付购房定金

人民币（大写）元，该定金由丙方代管，甲方的房屋所有权证及

有关房屋过户资料原件交给丙方保管，丙方出具收件收据。定

金在过户时应优先支付丙方佣金后，多余款项可转为过户费用或

按揭费用c如甲方违约不履行合同义务，须赔偿乙方购房定金等

额的违约金，丙方退还乙方购房定金乙方违约不履行合同则定金

为赔偿甲方的违约金。丙方可向违约方收取佣金，如果佣金没有

足额支付，丙方则可从违约金中优先扣除佣金元，余额元支付

给守约方。

第十三条若因产权问题（系指政策原因或不可抗力）导致合

同无法履行，三方均可免责，所收定金退还乙方。其间发生的查

档、验证费由甲方承担，不再追究甲方的违约责任。

第十四条甲乙双方应认真履行本合同，一方违约给对方造成

损失的，由违约方承担违约责任，违约方有受托人或代理人则受

托人或代理人承担连带责任。

第十五条三方在履行合同过程中，若发生争议应协商解决并

签订书面补充协议，任何口头承诺均视无效，协商不成，甲乙丙

三方同意提交南昌市住房保障和房产管理局进行协调，协调不成

的申请南昌仲裁委员会仲裁。

第十六条本合同一式三份，经甲乙丙三方签字或盖章后即发

生法律效力，甲乙丙三方各执一份，每份具有同等法律效力。本

合同的宽限期为合同约定之日后的日，超过宽限期则可追究违约

方的违约责任。一宗房产交易只能有一种居间合同文本，丙方应

告知甲乙双方依法纳税，诚信纳税，严禁签订“阴阳”合同。

第十七条其它约定事项（如果以二条款与本约定事项发生冲

突，则以本条款为准）：

甲方（代理人）：乙方（代理人）：丙方（公章）：

联系电话：联系电话：联系电话：

总（分）店：房源号：经纪人：签约时间：二。年月日

房屋买卖合同范本5

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事

项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。

一、甲方承诺并自愿将坐落于辽宁省盘锦市兴隆台区

锦兴花园小区四区二号楼一单元1502室，建筑面积为66.73

而（平方米），自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲

方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价

款20%的违约金。

二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：

3446元/平方米；总价：230000元人民币。

三、双方约定，乙方一次性付清房款。本协议签订之日即以

现金完全支付。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，

有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何

形式的,他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有

纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因

此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起

的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权

登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户

的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，

甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

七、甲方承诺在合同签订之日起至可办理房产证时协助为乙

方办理房屋产权过户，如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协

商确定期限内办理。

八、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房

屋占有、使用、收益、处分的权利。

九、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不

得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳

的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利

息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。

十、本协议签订后，双方应该共同遵守「如违约，违约方除

赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违

约金。

十、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意

本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，

可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商

不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十二、本协议自签订之日起生效。

十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

甲方（签字）乙方（签字）：身份证号：身份证号

法定继承人（配偶）签名同意：

身份证号：

法定继承人（父母）签名同意：

身份证号：

法定继承人（父母）签名同意：

身份证号：

法定继承人（子女）签名同意：

身份证号：

法定继承人（子女）签名同意：

身份证号：年月日

房屋买卖合同范本6

甲方（公章）：

乙方（公章）：

甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向

乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：

第一条：名称、品种、规格和质量

1、名称：

2、品种：

3、规格：

4、质量，按下列第项执行：

⑴按照标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,

如标准代号、编号和标准名称等）。

⑵按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方

式）

⑶按双方商定要求执行，具体为：（应具体约定产品质量要求）。

第二条：数量和计量单位、计量方法

1、数量：

2、计量单位和方法：

3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及

计算方法

第三条：包装方式和包装品的处理

第四条：交货方式

1、交货时间：（如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允

许甲方顺延交货日期15天）。

2、交货地点：

3、运输方式：

4、保险：

5、与买卖相关的单证的转移：

第五条：验收验收时间：

第六条：损失风险货物在送达交货地点前的损失风险由甲方

承担，其后的损失风险由乙方承担。

第七条：价格与货款支付

1、单价：

2、总价：

3、货款支付货款的支付时间：货款的支付方式：

第八条：提出异议的时间和方法

1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质

量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后—

日内向甲方提出书面的异议；乙方未及时提出异议的，视为货物

合乎规定。

2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下

降的，不得提出异议。

第九条：甲方违约责任

1、甲方不能交货的，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方

返还已支付的款项，乙方自愿放弃主张定金责任。

2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约

定的，乙方如同意利用货物，应按质论价；如乙方不能利用的，

应依据具体情况，由甲方负责调换、修理、所产生的费用由甲方

支付。

第十条：乙方违约责任

1、乙方若自提货物未按甲方通知的’日期或合同约定的日期

提货的，应以实际逾期提货天数，每日按货物总额的%向甲方支付

违约金。

2、乙方逾期付款的，应按逾期付款金额每日%计算，向甲方

支付违约金或一次性支付违约金。

3、甲方为维权而支出的所有费用（包含但不限于律师费、诉

讼费用、交通费等）均由乙方承担。

第十一条：争议的处理本合同在履行过程中发生争议，由双

方当事人协商解决，协商不成的由甲方所在地人民法院处理。

第十二条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，甲

乙双方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。

第十三条：本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签

字并加盖公章之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

一年—月—日

房屋买卖合同范本7

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管

理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自

愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产

经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。该房屋用途

为，建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房

屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，

所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元,

总价款合计为人民币元（大写元整）。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由

甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。

若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和

律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。

第四条委托事项和服务费

甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋

产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、

乙双方确认。

若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供—银行贷款服

务。乙方应向丙方支付相应服务费，弃经乙方确认。

第五条定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙

方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币

元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为

定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份

证等相关证件的原件交付于丙方。

第六条付款方式

甲、乙双方商定以下列第种方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋

交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用

以及服务费）共计人民币元（大写元整）

交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该

房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币元（大写元整）；

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲

方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付于

甲方，计人民币元（大写元整）。

（二）银行贷款

1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋

的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋

交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）;

2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材

料办理70%的房款；

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲

方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付甲

方，计人民币元（大写元整）c

第七条房屋交付

（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将

该房屋交付给乙方。

（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交

付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。

（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、

电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订

《物业交割单》后，因该房屋所产生的.各项费用如：水、电、煤

气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述

费用交纳的单据。（三）如该房屋原产权单位要求立契过户前

签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照

原产权单位要求办理。

（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

第八条甲、乙、丙三方义务

（一）甲方义务

1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债

务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承

诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的

相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时

按时到场。

（二）乙方义务

1签订本合同的同时交付定金。

2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料

的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

3若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资

料。

（三）丙方义务

1见证并监督本合同的执行。

2代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约

定的方式向甲方支付房款。4甲、乙双方发生违约或争执等情形

时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事

实。

第九条违约责任

（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给

乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当

于该房屋成交价205%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；

若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金

归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约

金。三方对此条款均无异议。

（二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按

该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，

乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）

款中的甲方悔约条款处理。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的

万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除

本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙

方悔约条款处理。

（四）在办理立契过户和银行按竭贷款过程中，若因甲、乙

任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，

按本条第（二）款和第（三）款处理。

第十条合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或

国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,

本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个

工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所

有证件及相关资料退还。

第十一条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不

成的，双方同意按以下第种方式解决：

（一）提交其某机构仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等

法律效力。

第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

第十四条本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：乙方：丙方：

身份证号：身份证号：身份证号：

通信地址：通信地址：通信地址:

邮政编码：邮政编码：邮政编码：

联系电话：联系电话：联系电话：

委托代理人:委托代理人:委托

代理人：

联系电话：联系电话：联系电话:

签字日期：签字日期：签字日期：

房屋买卖合同范本8

编号：__________

签订地点：__________

签订时间：__________

合同双方当事人：

委托人甲（出卖人）：

地址：__________

邮政编码：__________

【营业执照注册号】【身份证号】:

【法定代表人】【本人】：

联系电话：__________

委托代理人：

联系电话：__________

地址：__________

邮政编码：__________

委托人乙（买受人）：

【本人】【法定代表人】姓名：

国籍：_________

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

【委托代理人】【】姓名：

国籍：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

居间人：_________

注册地址：_________

邮政编码：_________

营业执照注册号：

法定代表人：

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙

之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在

平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于市区

路号栋单元室，共

套，其设计结构为总建筑面积为平

方米，权属为,房产证号,房屋落成时间为

年月，其他情况o

委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察c

第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见

附件1）

1、委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细

情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情

况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，

组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

2、_________

3、_________

第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附

件2）

1、委托人乙欲在市区地段购

买房屋套，面积为平方米。委托居

间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房

屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方

签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

2、_________

3、_________

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自

愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：

1、按合同标的%的比例支付（具体数额为小写

、大写）,其中委托人甲%（具体数

额为小写,大写）,委托人乙%，（具

体数额为小写大写）o

第五条居间人没有完成委托任务的'费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，

但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第

种方式向居间人支付费用。

1、一次性向居间人支付人民币元，由委托人双方

各自分别承担50%。

2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），

由委托人双方各自承担50虬

第六条违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）与他人自通，损害委托人双方的利益的；

（3）干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一

方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

（4）o

居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款

的%o居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济

损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向

受害人予以赔偿。

2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；

（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关

房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间

任务，且给居间人造成实际损失的；

（4）o

第七条委托人违约的，在以下款项中选择：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

3、按照本合同标的物总价款的％赔偿于居间人。

4、o

第八条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致的；

2、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的

行为表明不履行主要义务的；

4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在个

工作日内仍未履行的；

5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为

（）天。本合同一式份，当事人各一份，

_________备案一份。

第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议,

由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；

协商调解不成的，按下列第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协

议有困难的，按《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的

规定执行。

委托人甲（签章）：委托人乙（签章）：

年一月―日年一月―

0

居间人（签章）：

经办人（签章）：

年—月—日

房屋买卖合同范本9

甲方（卖方）

乙方（买方）

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落在重庆市应届毕业生网路小区号楼

单元室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号

stl002105420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关

的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

壹佰万零二千元整；即人民币小写100_元.

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写

300000元.

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定

金从中扣除），首付款之外的款项通过根行住房按揭方式交付（有

关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

（已交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产

过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部

房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无

任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话

费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方

支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支

付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为

毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办

理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的'结构、地面和墙壁

及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485）,空

调两台（型号：0152468549）,热水器（型号：1095874554）,浴

霸（型号：1025456985）,饮水机（型号：1084759264）,音响

两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电

脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）（印）身份证号：

住址：电话：

20_年月日

乙方（买方）（印）身份证号：

住址：电话：

房屋买卖合同范本10

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方

自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：

房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构

总层数建筑面积（平方方）用途

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大

写）佰拾万仟佰拾

元整。

乙方在年月日前分次付清，付款方式：

三、甲方在_____年月日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、甲方保证该房屋没有抵押担保纠纷，出卖的房屋如存在

产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应

严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任为总房款的15%,并

赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事

宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协

商不成的，双方愿向天桥区人民法院提起诉讼。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

八、双方约定的‘其它事项：

甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖

章）监证机关：

代理人（签名或盖章）代理人（签名或

盖章）______________________

签订日期：年—月—日

房屋买卖合同范本11

自20_年10月15日起，已取得房屋所有权证的存量房进行

买卖的，当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上

签约。

买卖双方自行达成交易并自行划转交易结算资金的，应持房

屋所有权证和当事人身份证件到房屋管理部门设置的存量房买卖

合同网上签约服务窗口进行网上签约，持网上签约的'合同文本办

理转移登记手续。

房地产经纪机构居间、代理（含代办转移登记手续）存量房

买卖，或自行成交的买卖双方约定通过“专用账户"划转交易结算

资金的，由相关房地产经纪机构或交易保证机构提供存量房买卖

合同网上签约服务。

出卖人：_________________________________

买受人：_________________________________

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

房屋买卖合同范本12

甲方（卖方）：

乙方（买方）:

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的

相关的'土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位

置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

壹佰万零二千元整；即人民币小写100—元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写

300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定

金从中扣除），首付款之外的款项通过金行住房按揭方式交付（有

关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产

过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部

房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无

任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话

费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等C

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方

支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支

付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为

毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办

理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁

及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485）,空调

两台（型号：0152468549）,热水器（型号：1095874554）,浴霸（型

号：1025456985）,饮水机（型号；1084759264）,音响两台（型号：

258695）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫

设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）：

（印）身份证号：

住址：

电话：

乙方（买方）：

（印）身份证号：

住址：

电话：

日期：

房屋买卖合同范本13

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协

议：

一、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在—市—区

的房屋出售给乙方。

房屋所有权证号为号。土地证号。

二、房屋价款：

房屋总价款为人民币,¥：元。

三、房屋价款的交付方式及时间：

乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在年—月

一日向甲方一次性付清购房款整，¥：元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;

乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有

关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证°

四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助

乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有

线电视费等）全部由甲方承担;房屋交付后的‘费用（包括水电费、

有线电视费等）由乙方自行承担。

六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权

利设定或其他纠纷。交易后如有上述示清事项，由甲方承担全部

责任。

七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿

款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意

的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人

民币整，并按房款总价赔偿。

八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：

身份证号：身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：联系电话：

房屋买卖合同范本14

甲方：（卖方）身份证号码：

乙方：（买方）身份证号码：—

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规

定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，

就买卖房屋达成以下条件：

一、买卖房屋基本情况

1、房屋坐落一市.省（区）—街道—小区一栋_单元一号。

2、房屋结构：—结构。

3、房屋面积：共计一平方米。

4、房产证号：—。

二、房屋总售价：大写人民币—