房屋转让合同 (一)

房屋转让合同

房屋转让合同1

一、门面房转让合同

甲方（转让方）身份证号码：电话：

乙方（受让方）身份证号码：电话：

甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原

则，签订本合同。

第一条甲方将坐落于—原自营门面房，转让给乙方经营使用。

第二条合同金额

合同金额包括一次性转让费甲方预付给房东的租金合计甲方预

付的房租对应的租期是—至合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出

具收据。

第三条权利和义务

甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移

交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

甲方与房东的租赁合同到—为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由

乙方和房东直接协商。

乙方应该合法经营，依法办理相关证照。

第四条房屋保养和门面房装修

房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完

整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后

的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有

权应该归属房东。

第五条争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可

向法院起诉。

第六条其它事项

本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具

有约束力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签才之日起，产生法律效力。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

二、门面房转让协议

转让方（甲方）—身份证号码：

住址：

受让方（乙方）—身份证号码：

住址：

出租方（丙方）—身份证号码：

住址：

依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让

事宜达成以下协议：

一、转让门面房

1、转让门面房位于建筑面积一平方米；

2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议

约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙

方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方

之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月一日起

_年_月_日止，月租金为一元人民币，现甲方剩余租期为一月。

2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方

根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支

付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施

的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租

赁合同执行）所有。

3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况

下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币—元整，上述

费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再

向乙方索取任何其它费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经

营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件及方式

I、甲方在本合同签订之F1内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙.

2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。

3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整

改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担

逾期交付的违约责任。

七、违约责任

1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。

甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数—元/天；超过

30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的

门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天

时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支芍的门面转让费。乙方逾期支

付门面转让费时，按如下方式订算违约金：逾期讨款天数—元/天。

3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得一房多

租。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔

偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿二本合同

约定转让费某1;乙方获得的违约赔偿二本合同约定转让费某2.

八、合同争议的解决

本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可

将争议提交一仲裁，通过仲裁程序解决。

九、其它规定

原门而租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部

分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。

甲方：乙方：丙方：

签约时间：

签订地点：

房屋转让合同2

甲方：身份证号：

住址：_______________

乙方，身份证号，

住址：_______________

根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地

使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

一、地块及房屋基本情况：

该土地位于,土地面积为平方米（

亩）。四方界址为东，南西，北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成

永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让

给乙方。

二、转让价款

甲乙双方对上述房屋协议价格为（人民币）：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款

的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款（人民币）：贰

拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方丁20某某年4月30口前支付甲方试拍

万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20某某年12月30口前付清。

三、甲方权利和义务

甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证

该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的

前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。

四、双方权利和义务

甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集

体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所

有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的

一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用双一并由乙方支配使用。

该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事预，所有权利由乙方独自享

受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归（即地上附着物，房屋、前后院坝及

该房屋所占用的土地的补偿款等）乙方所有。

五、违约责任

本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金抬万

元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何

一方无权单方解除本协议C

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补

充协议与本协议有同等法律效力。

本协议自双方签字按印之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

二手房屋转让合同

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方

向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。

在签订二手房屋转让合同时要注意以下的条款：

第一条：

甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产（房屋平面图见附件一）转让

给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑

面积为平方米，其中套内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分推建

筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲

方于年月日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权

共有（用）证号码为。

第二条：

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写。乙方应于合同

签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。

乙方于年月日前支付第一期房款人民币元整大写。

剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付

清。已付定金将在最后付款时冲抵。

第三条：

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门

办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产

权证》交付给乙方C

第四条：

双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条：

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买

卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责

任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条：

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，

本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙

方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，

本告同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七口内退

回乙方。

第七条：

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

第八条：

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下

述第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第九条：

甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属

设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费

缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相

关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。

第十条：

甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、

宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。

第十一条：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总

价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有

权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。

乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%。支

付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合

同并向甲方支付购房款10%的违约金。

第十二条：

甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器（卧室内空

调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。

第十三条：

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议:附件二），补充协议与本合同

具有同等法律效力。

第十四条：

本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。

自双方签字确认后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）:

年一月____日¥一月一日

附件一：房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）（略）

附件二：合同补充协议（略）

房屋转让合同3

转让方（以下简称甲方）：受让方（以下

简称乙方）：

证明人（以下简称丙方）：_____________________________

身份证号：_____________________________________________

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供

双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让给乙方，

由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为周口F1报社、周口FI报社印务中心集资建房，房屋位于—

市—区一路—住宅小区一幢—单一元—层—室，建筑面积

一平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施；）

地下室为一幢一单元号，面积暂计为—平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费

人民币贰万元整（¥20,000o00元）。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方

支付指标转让费壹万元整（¥10,000o00元），同时乙方向甲方支付由甲方前

期支付的购买该房屋的首付款（人民币）万仟佰拾元整（¥元）；甲方应提供所

有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交

钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整（¥10,000o00元）。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单

位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为

乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应

交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权

利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳

的’时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏

忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证

交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件

地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协

助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相

关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导

致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方

应退

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，

或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力C

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

年—月—B

房屋转让合同4

本合同双方当事人：

卖方：（即房屋产双出让人，简称甲方）

姓名：

证件类型：

证件号：

姓名：

证件类型：

证件号：

买方：（即房屋产权受让人，简称乙方）

姓名：

证件类型：

证件号：

姓名：

证件类型：

证件号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础

上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条交易房产情况。

甲方所拥有的房地产座落于贵州省贵阳市南明区山水黔一组团（以甲方购

买该物业时买卖合同为准，以下简称该物业），建筑面积为_____平方米（具

体面积以政府有关主管部门的确认为准）。该物业为甲方银行按揭贷款购买，自

年月—日至年一月—日甲方共支付房地产开发商及贷款

银行人民币共（¥）并办理银行按揭取得该物业产权，买方对该房地

产情况己充分了解。

第二条付款方式。

经甲乙双方协商，乙方支付甲方自年一月一日至年一月

一日因购买该物业产生的所有费用（¥）,并按该物业第一次买卖

合同之规定偿还银行按揭贷款。乙方在签署本合约时向甲方一次性支付人民币

元（¥）作为该物业转让金，甲方在收取转让金后向乙方出具收据。

本合约至签订之日起甲方对该物业的所有权利及义务全部由乙方取得，甲方不

再具有对该物业的所有权利及义务。

第三条缴纳相关税费。

按政府有关规定，买卖双方需付税费：

①营业税；

②增值税；

③印花税；

④城建维护税；

⑤产权登记税；

⑥契税；

⑦所得税；

⑧公证费；

⑨查证费；

⑩其它：甲乙双方在该物业交易过程中共同承担该物业交易产生的以上所

述税费项目费用的一半，除此项费用外，本合约至签订之日起甲方不再承担由

该物业产生的任何费用。

本合约一式贰份，自双方签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等

法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

年—月—日年—月—日

房屋转让合同5

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守。

第一条转让房屋的基本情况

1、转让房屋位于凭祥市北环路原公牛哥美食城处，即“祥美华庭”住宅商

品房开发在建中的内部集资预约认购房屋壹套。

2、转让房屋建筑面积约130平方米，以建成后的实际面积为准。

3、甲方已与广西祥美房地产开发有限公司签订了购房协议，并取得“祥美

华庭”内部购房预约书。

第二条上述房屋转让费为人民币壹拾万元。为确保本协议的履行，该款作

为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让房屋过户到乙方名下后再将

该定金抵作转让费。

第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，《祥美华庭

内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承担。购房贷款及其他费用由

乙方自己负担，甲方负责配合办理手续。

第四条确保交易安全的约定

1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。

2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。

3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。

4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。

5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并及时交纳房款给相关部门，不得拖

欠各种费用。

第五条违约责任

1、双方按照购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔约的，双倍返

还定金；乙方中途悔约的，无权要求退还定金。

2、如果房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退还乙方壹给贰

万元（转让费、诚意金）本金;不计利息，而且退款时限为三个月时间。

3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的，甲方则承

担违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失。

第六条其他未尽事宜，由双方协商解决.

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字:：_________法定代表人（签字）：_________

年—月—日年—月—日

房屋转让合同6

甲方：身份证号：住址：

乙方：身份证号：住址：

经甲乙双方协商一致，签订如下协议，共同遵守

一、甲方将临街房屋路南下各两间占地面积平方米

二、房屋转让价格及支付方式房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次

性付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的使用权、收益

权、继承权归乙方所有，与甲方无任何关系。

三、此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负

责，与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无

效。

四、转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的使用、收益权、继承双提

出异议。

五、转让后甲方与止。由乙方续签。

六、、如果甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违

约金，违约金额为房屋转让金额的两倍。

本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份，甲乙双方签字、按手印后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：__________

法定代表人（签字;：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

房屋转让合同7

出让人（甲方）_______________

受让人（乙方）_______________

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条

款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书

_____房权证（____）字第一号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构

为砖混结构，使用面积为—平方米（不含柴棚）。

第二条中方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，

甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及—县相关政策法规而引起的法

律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述

房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效

力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）O

第五条付款方式

1、乙方应在签订时，支付相当于总房款的____的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在

个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所

有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起个工作日内应将乙

方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款

有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的%。作为滞

纳金，逾期超过_____天，即视乙方违约，定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方

应按乙方已付房款的%。向乙方付滞纳金，逾期超过天，即视甲方违

约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房

屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办

理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理

上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押

贷款（年月日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至

年月日止），甲方必须按时还本付息;诋押期满由甲方将所抵押的房

屋产权证及时交给乙方。

3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用己转让房屋抵押贷款时，甲方应积

极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各

拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置

补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和

双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本

合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该

房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门

留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方（签章）乙方（签章）

________年月_日年_____月—日

房屋转让合同8

卖方（以下简称甲方）：_____________________________________

地址：联系电话：

委托代理人：___________________

地址：联系电话：

买方（以下简称乙方）：_____________________________________

地址：联系电话：

委托代理人：___________________

地址：联系电话：

委托代理机构：_____________________________________________

经办人：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础

上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落丁崇阳县天城镇

,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为

____________平方米。

2、该房屋所有权证号为

3、该房屋四至界限：东至,南至。

西至,北至。（以房产证为准）

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为［人民币］总金额元，大写

拾一万—千一百—拾一元整。

笫三条付款方式

双方约定按以下第项以现金方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同签订之日起____天内，乙方一次性将购房款支付给

第四条交房方式：

甲乙双方约定采用下列第____种方式交房：

自本合同签订之匚起一天内，甲方将房屋交付给乙方。

第五条关于产权登记的约定

自本合同生效之E起，乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转

移手续。乙方负担所有经费。

第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承担。

第七条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第九条本合同自签订合同之日起生效

第十条本合同一式份，双方各执一份，各执一份。

各方所执合同均具有同等效力。

甲方（签章）乙方（签章）

甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）

签定日期：一年—月—日

签定地点：_________________

房屋转让合同9

合同双方当事人：

出卖人：（以下简称甲方）【身份证号】联系电话：地址：邮政编码:

买受人：（以下简称乙方）【身份证号】联系电话：地址：邮政编码:

根据国家有关法律、法规规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致

的基础上就房屋（使用权、所有权）转让之事达成如下协议:

第一条买受人所购房屋的基本情况。

1、买受人购买的房屋位于0

2、该房屋【产权登记】建筑面积共平方米。

第二条计价方式与价款。

该房屋房价：按套（单元）计算，该房屋总价款为.

第三条分期付款及付款期限。

第一期：自双方签定本合同壹天内，买受人将第一期款项按

银行转账方式转账到出卖人指定的广州市农业银行账户里，出卖人银行账户

号：，开户名：。

第二期：自出卖人将该房屋清空（固定装修物及两部空调机、窗帘布等保

留），在买受人的见证下一齐到管理处结清该物业已发生的水电费、有线电视

费、物业维修基金等费用，并将上述双方所交易物业锁匙移交给买受方，买受

人将该房款剩下部份按第一期付款方式转账到出卖

人广州市农行银行账户里。

第四条该房屋移交及产权过户

1、房屋移交出卖人在本协议签定3天内将该房屋清空后（固定装修物及两

部空调机、窗帘布等保留），结清该物业所发生的各种费用，并将该房屋物业文

体（锁匙）及其房屋内整体配备设施、房屋现有固定家具等全部一齐移交买受

人，在买受人付清上述房款后，出卖人不得以任何理由对该房屋占有。

2、产权过户（过名）出卖人在本合同签定两周内到该房屋开发商等相关部门

将该房屋所有名转名成功到买受人名下。转名费由买受人支付。因买受人单方

面的原因导致出卖人无法将该房屋所有名成功转到买受人名下的，出卖人不负

任何责任；因出卖人的原因导致无法将该房屋所有名成功转到买受人名下的，买

受人有权拒绝支付本合同约定的第二期款项于出卖人，具体交付期一直推迟到

出卖人完全理清该房屋转名、公证等手续后，买受人支付第二期款项（无息计

款）。

第五条买受人逾期付款的违约责任。按逾期时间，分别处理（不作累加；

（1）逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额

支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之50的违约金，

合同继续履行；

（2）逾期超过60E后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人

按累计应付违约金的100%向出卖人支付违约金。出卖人扣除买受人违约金外，

将买受人其它己交款项退回买受人，双方同时解除本合同。

第六条出卖人逾期交房的违约责任。按逾期时间，分别处理（不作累加；

（1）逾期在30H之内，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交

付之日止，出卖人按E向买受人支付已交付房价款万分之50的违约金，合同继

续履行；

（2）逾期超过60E后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人

应当自买受人解除合同通知到达之日起3天内退还全部已付款，并按买受人累

计已付款的100%向买受人支付违约金6

第七条出卖人保证转让的该房屋没有任何产双纠纷和债权债务纠纷。因该

房屋当前存在或日后发生由出卖人引起的产权纠纷、债权债务纠纷的，由出卖

人承担全部责任，出卖人无条件退回买受人所有已交房款，并作人民币叁万元

经济赔偿。

第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不

成的，依法向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签才补充协议。

第十条本合同共三页单面，一式四份，出卖人持贰份，买受人持贰份，具

有同等法律效力。

第十一条本合同自双方签订之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—□年—月—□

房屋转让合同10

甲方：身份证号码：

乙方：_______身份证号码：

甲乙双方就位于_____的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土

地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、当事人情况

本合同双方当事人均为市街道村

组集体成员。

二、房屋情况

本合同项下的房屋位于市_____街道______,相邻为,建筑面

积,北屋,东屋,西屋,南屋，院落面积为

,房屋登记在_____名下或宅地基使用权证登记在______名下。

三、房屋出资情况

该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村____组集体土

地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或己征得其他权利享有人

的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个

人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对

该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同仝部购房价款%的违约

金。

五、价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用

所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应

当缴付的相关税费。

六、房款支付

自该合同双方签字之口起口，乙方一次性付清全部款项，并将该款

项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方

支付房款总额的违约金，如乙方在合同签才之日起_____天仍未付清房

款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付

乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方

须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部

相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须

向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交时全部材料和房屋为止；如甲

方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合

同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方

的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖

延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理

完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造

成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有

权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述

补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全

部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理

由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲

方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方

无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照

发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价

格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任

何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付

全部购房款%的违约金。

十二、其他事项

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本

村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同

上签字握手印。

3、本合同正本一式份，双方各持_____份；自双方签字握手印之日

起生效，并持续有效。

甲方：乙方：

电话：电话：

日期：年月日日期：年月日

房屋转让合同11

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，甲方同意将（某某市某某街X号）集资套房（X房X

厅，共某某M2）转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议：

一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合人

民币元正（¥：元）才拥有房屋所有权.

二、甲方在收到乙方的购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应

给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。无正当理由迟延，由迟延者

承担相应责任。

三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。

四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应

按相关规定赔偿损失;若甲方违反，甲方应将购房款完仝退回给乙方并赔偿给乙

方损失叁万元正;若乙方违反，甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房

屋所用权。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：乙方：

签订日期：年月E签订日期：年月日

公证人：

房屋转让合同12

卖方：_____________________________________

买方：_____________________________________

见证方：____________________________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规

定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让甲方私

人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得市_________区的房屋所有双证

书，所有权证书字第号。甲方为该房屋的现状负

全责。该房屋的结构为,建筑面积为平方

米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及________市房屋上市的有关规定及政策法

规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及市相关政策法规而

引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第二条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述

房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效

力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计

为人民币元O

第五条付款方式

无须银行贷款

1、乙方应在签订《市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的

10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作E内，支付剩余90%房款。

银行贷款

1、乙方应在签订《市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的

10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作E内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在

______个工作日内美摔视频网，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方

所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起个工作日内美

摔视频网应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应讨款

有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的作

为滞纳金，逾期超过_______天，即视乙方违约，定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后_____个工作E内美摔视频网将房屋搬空，每

逾期一天，甲方应按乙方已付房款的向乙方付滞纳金，逾期超过

天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1）没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、物业管理费等；

2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

第八条关于产权办理的约定

本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地美摔视频网产交易所申请办

理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时

产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先

行垫付，在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充

协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发

生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋美摔视频网

所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证

方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

见证方：______________________________________

年月H

房屋转让合同13

甲方（出售方）：身份证：

乙方（购买方）：身份证：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买

卖房屋达成如下协议：

一、房屋位置

甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住某某宅。乙方所购房位置为栋

单元层号C

二、计价方式

按建设面积计算，住某某房面积为平方米，该房屋单价为人民币每平方米

元，合计元;单价元，合计元，总金额为元整。

三、付款方式

甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房金元整，买方必须签合

同后天付元整。下余房屋元整于甲方办出房屋产双证时乙方一次性付清。否则

甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购买的房屋，乙方无异议和无权干涉甲

方采取的措施。

四、双方权利和义务：乙方所购的住某某宅拥有所有权、使用权、转让

权、出租、抵押和继承。（甲方只为乙方办理房产证、水电过户）

五、装修标准

墙、室内、顶均为普通粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞

更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。

六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费

用。室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字3法定代表人（签字）：

某某年某某月某某日某某年某某月某某日

房屋转让合同14

甲方（出售方）：身份证：

乙方（购买方）：身份证：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买

卖房屋达成如下协议：

一、房屋位置

甲方房屋位于现代住宅。乙方所购房位置为

栋单元层号。

二、计价方式

按建设面积计算，住房面积为平方米，该房屋单价为人民币每平

方米元，合计元；单价元，合计元，

总金额为_________元整。

三、付款方式

甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房元整，买方必

须签合同后天付元整。下余房屋元整于甲方