手房东租房的协议书

手房东租房的协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.2乙方同意租赁甲方所提供的租赁房屋，租赁用途为__________。乙方须按约定的用途使用租赁房屋，并遵守国家相关法律法规。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责租赁房屋及附属设施的正常维修、养护和管理，确保房屋及设施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3双方因违反本协议的其他约定，导致协议无法履行的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁房屋具体情况说明2.附件二：租赁房屋附属设施清单3.附件三：租赁房屋损坏修复费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.双方因违反本协议的其他约定，导致协议无法履行的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁房屋及附属设施的正常使用和损坏修复支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁房屋。解决办法：甲方有权制止乙方的违法行为，并要求乙方立即改正。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁房屋及附属设施出现损坏。解决办法：乙方应承担修复费用；如需更换，双方协商确定。4.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付