太原各区发展规划

各区域内重点楼盘分布情况1、河西地区（万柏林、晋源）太原市城市总体发展规划为南移西进，河西地区是太原是重要的能源产业和制造业基地，重机、西山煤电、太原化工、晋机、汾机、原山纺等企业住户是构成河西地区主要居民，近些年来随着太化、山纺等企业的迁出，和附近城中村的逐步改造，特别是千峰路、迎泽西大街、长风西大街的延伸和改造，加速了这一区域的房地产开发速度。逐渐形成了以下三大核心住宅区域。A、长风滨河高档住宅区区域性质：河西地区消费最高端的区域地域范围：长风西大街以北，滨河西路以西，南内环街以南，新晋祠路以东代表楼盘：丽华苑、长岛国际、汇锦小区、南波湾、烟草小区、武警景秀苑、绿军苑其中本年交房的小区：汇景小区、南波湾、烟草小区明年交房的小区：绿军苑居住人群：政府机构公务员、军队家属、大型企业人员、外来高端消费人群区域特点：交通便利，配套设施完备，住户多为有车一族，单位及政府机关入住率高，装修集中度高。消费能力：★★★★★高宣传形式：报纸广告+路牌广告为主，可以搭配一定量的电台广告。小区开发形式：小区人员进驻促销活动：适于小型家装课堂+签单送主材活动工程报价：★★★★高级关注程度：★★★★★重点关注B、漪汾街商务住宅区区域性质：河西地区较为成熟的商务人员住宅区域地域范围：兴华街以南、滨河西路以西、和平北路以东、漪汾街以北代表楼盘：汾河外滩、蓝水假日、牛津与康桥、双水湾、世纪柏林、佳境官邸其中本年交房的小区：汾河外滩、蓝水假日、双水湾、世纪柏林明年交房的小区：牛津与康桥、佳境官邸居住人群：周围企业人员，政府机构人员，外来商务人员，城中村村民回迁区域特点：配套设施完备，住户多为附近工作或附近原有住户，外来商务人员集中，入住率高，装修集中度高。消费能力：★★★★中上宣传形式：路牌广告+小区电梯广告小区开发形式：小区人员进驻+工地营销促销活动：适于大型家装课堂+定金送物活动工程报价：★★★★高级关注程度：★★★★重点关注C、和平路商品房集中区区域性质：河西地区原有单位拆迁和一部分外来商务人员购买集中区地域范围：南内环街以南、千峰南路以西、和平南路以东、义井街以北代表楼盘：西岸、远见、富力城、十二院城、公园2010、义井佳园、公安丽景苑其中本年交房的小区：西岸、义井佳园明年交房的小区：远见、公园2010、公安丽景苑居住人群：周围企业人员，政府机构人员，外来商务人员，城中村村民回迁区域特点：住户多为附近工作或附近原有住户，外来商务人员集中，入住率高，装修集中度高。消费能力：★★★中宣传形式：路牌广告+小区电梯广告小区开发形式：小区人员进驻+工地营销促销活动：适于大型家装课堂+定金送物+签单打折活动工程报价：★★★中级关注程度：★★★一般关注明年交房的小区：龙城新居、富贵园、汾河水岸、新界、国际大都会居住人群：周围企业人员、城中村村民回迁区域特点：外来商务人员集中，入住率高，装修集中度高。消费能力：★★★★中上宣传形式：路牌广告+小区电梯广告小区开发形式：小区人员进驻+工地营销促销活动：适于大型家装课堂+定金送物活动工程报价：★★★★高级关注程度：★★★★重点关注C、小店商品房集中区区域性质：商务人士购买集中区地域范围：小店镇代表楼盘：天赐康源、青年国际会馆、中实新天地、恒大绿洲、君领、通达国际其中本年交房的小区：无明年交房的小区：青年国际会馆、中实新天地、恒大绿洲居住人群：外来商务人员，城中村村民回迁区域特点：住户多为附近工作，外来商务人员集中，入住率高，装修集中度高。但是远离市区，消费能力不高。消费能力：★★★中宣传形式