全新石料厂租赁合同

全新石料厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有石料厂的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方石料厂进行生产经营活动，双方经充分协商，就石料厂租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的石料厂位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米，石料厂内拥有的设备、设施及附属设施详见附件一。1.2乙方租赁的石料厂范围包括但不限于土地、厂房、设备、设施及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为__________（转账、现金等）。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证石料厂的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）保证石料厂的水、电、通讯等基础设施畅通，确保乙方正常生产经营。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（4）租赁期满后，甲方应按照约定将石料厂及其附属设施完好无损地交付给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，不得延迟支付。（2）合理使用石料厂，不得擅自改变石料厂的用途，不得损坏石料厂的设施。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（4）租赁期间，如石料厂发生火灾、自然灾害等不可抗力因素导致损失，乙方应及时通知甲方，并按照约定承担相应责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.石料厂所有权及使用权证明2.石料厂详细设施清单3.石料厂地理位置证明4.租金支付证明5.石料厂现状照片或视频6.租赁期满后的交接协议二、违约行为及认定：1.乙方延迟支付租金2.乙方未按约定使用石料厂或改变石料厂用途3.乙方损坏石料厂设施4.甲方未保证石料厂基础设施畅通5.甲方干涉乙方正常经营活动6.甲方未按约定交付石料厂及其附属设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有石料厂所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁石料厂进行生产经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的石料厂租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的石料厂租赁费用。5.违约金：指乙方违反合同约定时需要支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方延迟支付租金的情况，甲方可以先进行催告，如乙方仍不支付，则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.如乙方未按约定使用石料厂或改变石料厂用途，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。3.如乙方损坏石料厂设施，乙方应按设施原价值进行赔偿。4.如甲方未保证石料厂基础设施畅通，甲方应承担相应责任。5.如甲方干涉乙方正常经营活动，甲方应停止干涉，并承担违约责任。6.如甲方未按约定交付石料厂及其附属设施，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有石料厂所有权及使用权，希望出租给乙方进