村委会与村民的协议书范本

村委会与村民的协议书范本合同编号：__________甲方（村委会）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（村民）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方自愿将其承包的土地经营权流转给甲方一事，达成如下协议：一、土地基本情况1.1乙方承包的土地位于__________，共计__________亩。具体地块、面积、界限等详见附件一。二、土地经营权流转2.1乙方自愿将上述土地的经营权流转给甲方，甲方有权对该土地进行统一规划、管理和使用。2.2甲方应按照我国相关法律法规和政策，合理利用乙方承包的土地，发展农业产业，提高土地效益。2.3土地经营权流转期限为__________年，自双方签订本协议之日起计算。三、土地经营权流转价款3.1甲方每年支付给乙方土地经营权流转价款为每亩__________元，共计__________元。3.2甲方支付给乙方的土地经营权流转价款，自流转期限开始之日起，每年支付一次。四、乙方的权利和义务4.1乙方在流转期限内，不得干涉甲方的土地经营管理和决策。4.2乙方应协助甲方办理土地经营权流转所需的相关手续。4.3乙方在流转期限内，不得将土地另行流转给第三方。4.4乙方应按照甲方的要求，提供与土地相关的资料和信息。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照约定用途合理利用乙方承包的土地，提高土地效益。5.2甲方应按时支付给乙方土地经营权流转价款。5.3甲方应保障乙方的合法权益，不得擅自改变土地用途。六、合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并报相关部门备案。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方合同金额的__________%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（村委会）：__________乙方（村民）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：土地基本情况说明书2.附件二：土地经营权流转价款支付证明3.附件三：土地利用规划图4.附件四：乙方身份证复印件5.附件五：甲方营业执照复印件6.附件六：合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途合理利用乙方承包的土地，视为违约。2.甲方未按时支付给乙方土地经营权流转价款，视为违约。3.甲方擅自改变土地用途，未经乙方同意，视为违约。4.乙方在流转期限内，未经甲方同意，将土地另行流转给第三方，视为违约。5.乙方未协助甲方办理土地经营权流转所需的相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地经营权流转：指土地使用权人将其土地使用权的一部分或全部，在一定期限内转移给他人使用的行为。2.承包土地：指农村集体土地按照家庭承包经营的方式，分配给集体经济组织成员承包经营的土地。3.流转价款：指土地经营权流转过程中，支付给承包土地使用权人的经济补偿。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定用途合理利用土地。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定用途利用土地，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按时支付流转价款。解决办法：乙方有权要求甲方按时支付流转价款，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方擅自改变土地用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复土地原用途，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方将土地另行流转给第三方。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未协助甲方办理相关手续。解决办法：甲方有权要求乙方协助办理相关手续，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.村委会与村民之间就土地经营权流转达成