养殖场租赁协议范本

养殖场租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁场地。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途2.1乙方必须按照本协议约定的租赁目的使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途。2.2乙方在租赁期限内如需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。乙方应在每半年的第一个月支付当期的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租赁场地使用权。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期限届满，乙方按照本协议约定返还租赁场地后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁场地符合租赁目的的基本要求，提供水、电等基础设施。（2）依法维护租赁场地的合法权益，确保乙方在租赁期限内的使用权。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途。（2）按时支付租金和押金，遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。（3）妥善保管租赁场地，确保租赁场地的安全，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供租赁场地或提前解除租赁合同，甲方应支付乙方违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.养殖场租赁合同2.租赁场地使用权证明3.租赁场地现状照片4.租赁目的相关资质证明5.租金支付证明6.押金支付证明7.租赁场地维护保养记录8.租赁合同解除或终止证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供租赁场地未保障乙方租赁用途的合法权益提前解除租赁合同2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未按时支付租金和押金未妥善保管租赁场地，造成损坏3.违约行为的认定：依据双方签订的租赁合同条款依据国家相关法律法规依据双方实际履行情况和证据三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养殖场并支付租金的一方。3.租赁场地：指甲方拥有的养殖场。4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的期限。5.租赁用途：指乙方租赁养殖场的目的和用途。6.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。7.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。8.违约金：指违约方按照租赁合同约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定条件解决办法：双方协商整改或解除合同2.问题：租金支付纠纷解决办法：查阅合同条款，协商解决或法律途径3.问题：租赁场地损坏解决办法：照价赔偿或修复4.问题：提前解除租赁合同解决办法：根据合同约定和相关法律法规协商解决5.问题：违约行为解决办法：依据合同约定和相关法律法