2024版商场场地租赁合同书

编号：__________2024版商场场地租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版商场场地租赁合同书合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3场地定义1.4相关术语解释第二章：租赁场地及用途2.1租赁场地位置及面积2.2租赁场地现状2.3租赁场地使用目的和范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁场地的使用和维护5.1承租方的使用权利和义务5.2出租方的维修责任5.3场地使用禁止行为5.4场地设施维护第六章：保险及责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3第三方损害责任6.4意外事故处理第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3法律适用第十章：其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的保管10.3合同的份数第十一章：附件11.1租赁场地现状图片11.2租赁场地平面图11.3其他重要文件第十二章：签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三章：补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议的签订日期第十四章：合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要合同编号2024VR001第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息a.名称：__________b.地址：__________c.法人代表：__________d.营业执照编号：__________1.2承租方主体信息a.名称：__________b.地址：__________c.法人代表：__________d.营业执照编号：__________1.3场地定义a.场地位置：__________b.场地面积：__________c.场地用途：__________1.4相关术语解释a.出租方：指合同1.1所指的__________b.承租方：指合同1.2所指的__________c.租赁场地：指合同1.3所指的__________第二章：租赁场地及用途2.1租赁场地位置及面积a.场地位置：__________b.场地面积：__________2.2租赁场地现状a.场地设施：__________b.场地条件：__________2.3租赁场地使用目的和范围a.使用目的：__________b.使用范围：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期a.开始日期：__________3.2租赁结束日期a.结束日期：__________3.3租赁续约条款a.续约条件：__________b.续约通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额a.租金金额：__________4.2租金支付周期a.支付周期：__________4.3租金支付方式a.支付方式：__________4.4租金调整条款a.调整条件：__________b.调整方式：__________第五章：租赁场地的使用和维护5.1承租方的使用权利和义务a.使用权利：__________b.义务：__________5.2出租方的维修责任a.维修责任：__________5.3场地使用禁止行为a.禁止行为：__________5.4场地设施维护a.维护责任：__________第六章：保险及责任6.1承租方保险责任a.保险责任：__________6.2出租方保险责任a.保险责任：__________6.3第三方损害责任a.责任分配：__________6.4意外事故处理a.事故处理：__________第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件a.变更条件：__________7.2合同终止条件a.终止条件：__________7.3合同终止后的处理事项a.处理事项：__________第八章：违约责任8.1出租方违约责任a.违约行为：__________b.违约责任：__________8.2承租方违约责任a.违约行为：__________b.违约责任：__________8.3违约赔偿金额及方式a.赔偿金额：__________b.赔偿方式：__________第九章：争议解决9.1争议解决方式a.方式：__________9.2仲裁机构选择a.机构名称：__________9.3法律适用a.法律：__________第十章：其他条款10.1合同的生效条件a.条件：__________10.2合同的保管a.保管方：__________10.3合同的份数a.份数：__________第十一章：附件11.1租赁场地现状图片a.图片数量：__________11.2租赁场地平面图a.图纸数量：__________11.3其他重要文件a.文件清单：__________第十二章：签字盖章页12.1出租方签字盖章a.签字人：__________b.盖章：__________12.2承租方签字盖章a.签字人：__________b.盖章：__________第十三章：补充协议13.1补充协议内容a.内容：__________13.2补充协议的签订日期a.日期：__________第十四章：合同的修订历史14.1修订日期a.日期：__________14.2修订内容摘要a.摘要：__________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方遵守租赁合同中的规定。1.2甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的装修和改造，以满足甲方的业务需求。1.3甲方有权在租赁期间对租赁场地进行部分或全部封锁，以便进行维修、改造或其他工程。1.4甲方应提供必要的协助和配合，以确保乙方顺利开展业务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行装修和改造，以满足甲方的业务需求。2.2乙方应确保租赁场地的安全和卫生，不得从事违法经营活动。2.3乙方应遵守甲方的管理制度和规定，服从甲方的管理和指导。2.4乙方有权在租赁期间提出合理的建议和意见，甲方应给予充分考虑和支持。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，公平公正地处理合同履行过程中的问题。3.2第三方中介应提供必要的协助和协调，以确保甲乙双方顺利履行合同。3.3第三方中介有权对租赁场地进行定期检查，以确保甲乙双方遵守合同规定。3.4第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和敏感信息，不得泄露给无关第三方。请各方在签订合同时仔细阅读上述条款，并在合同附件中签署确认。附件条款与合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状图片2.租赁场地平面图3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.第三方中介资质证明6.租赁合同补充协议7.装修改造方案8.安全卫生管理制度9.甲方业务需求说明10.乙方建议和意见反馈表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供租赁场地，未能履行协助和配合义务，未按约定时间支付租金等。2.乙方违约行为：未能按约定使用租赁场地，未能遵守甲方管理制度，未按约定时间支付租金等。3.第三方中介违约行为：未能确保甲乙双方合法权益，未能提供协助和协调，未保密甲乙双方信息等。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。4.违约责任：指违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。5.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定标准。解决办法：双方协商整改或调整租赁场地。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：查看合同约定的租金支付方式和时间，必要时通过法律途径