2024办公楼承包工程合同

编号：__________2024办公楼承包工程合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024办公楼承包工程合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同术语定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程用途第三章：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程交付时间第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理第六章：合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.2合同的变更程序第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务与期限第十二章：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三章：其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的续签条件13.3合同的转让第十四章：附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3相关法律法规文件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：_________（公司名称）代表人员：_________（姓名）1.2乙方名称：_________（公司名称）代表人员：_________（姓名）1.3合同术语定义第二章：工程概况2.1工程名称：_________（工程名称）2.2工程地点：_________（详细地址）2.3工程规模：_________（工程面积或规模描述）2.4工程用途：_________（工程主要用途）第三章：合同价格与支付3.1合同总价：人民币_____元（大写：_________________________元整）3.2支付方式：_________（银行转账、现金等）3.3支付时间表：（列出各阶段工程款的支付时间及比例）第四章：工程进度与交付4.1工程进度计划：（列出工程各阶段完成的时间节点）4.2工程交付标准：（详细描述工程交付时应满足的标准和要求）4.3工程交付时间：_________年_____月_____日第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准：（详细描述工程质量应符合的标准和要求）5.2验收程序：（列出工程验收的程序和流程）5.3验收不合格的处理：（描述验收不合格时的处理流程和责任分配）第六章：合同的履行与变更6.1双方的权利与义务：（详细列出甲乙双方的权利和义务）6.2合同的变更程序：（描述合同变更的程序和要求）第七章：违约责任7.1甲方违约责任：（详细描述甲方违约时的责任和后果）7.2乙方违约责任：（详细描述乙方违约时的责任和后果）第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义：（定义不可抗力的情况和条件）8.2不可抗力的后果：（描述不可抗力事件发生时的后果和处理方式）第九章：争议解决9.1争议解决方式：（列出争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼）9.2争议解决机构：（指定争议解决机构的名称和地址）第十章：合同的解除与终止10.1合同解除的条件：（列出合同解除的条件和程序）10.2合同终止的条件：（列出合同终止的条件和程序）第十一章：保密条款11.1保密信息的定义：（定义保密信息的内容和范围）11.2保密义务与期限：（列出保密义务的要求和保密期限）第十二章：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：（指定合同适用的法律）12.2争议解决方式：（重复第九章的内容）第十三章：其他条款13.1合同的生效条件：（列出合同生效的条件）13.2合同的续签条件：（列出合同续签的条件）13.3合同的转让：（描述合同转让的程序和条件）第十四章：附件14.1工程设计图纸：（列出图纸的编号和名称）14.2工程量清单：（列出工程量清单的编号和名称）14.3相关法律法规文件：（列出相关法律法规文件的名称和编号）甲方代表：_________________________签字日期：_________________________乙方代表：_________________________签字日期：_________________________（合同编号和页码等细节在此不展示，以保持输出格式的一致性）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并按照甲方提供的材料规格、数量和质量要求进行采购。如有需要，乙方应提供相关材料样品供甲方确认。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督和检查。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整和优化施工计划，确保工程按时完成。1.3甲方变更工程要求甲方在合同签订后，如有变更工程的要求，应提前以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程方案和进度，并通知甲方。如变更导致合同价款的增减，双方应按照约定的方式进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应全面负责工程的质量，确保工程满足合同约定的质量标准。乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，并接受甲方的检查和监督。如工程质量不符合约定，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。2.2乙方保证工程安全乙方应全面负责工程的安全，确保工程施工过程中的安全。乙方应制定并执行施工现场的安全管理制度，加强施工现场的安全巡查和安全管理，预防安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。2.3乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括已完成的工程量、工程进度和下一步的计划等。乙方应按照甲方的要求，及时调整和优化施工计划，确保工程按时完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并按照约定的方式进行调解或仲裁。3.2第三方中介的费用和支付第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定，并按照约定的比例承担。双方应在合同中明确第三方中介费用的支付方式和支付时间。3.3第三方中介的决定效力第三方中介作出的决定，对甲乙双方均具有约束力。甲乙双方应按照第三方中介的决定履行合同，并接受其决定的结果。如甲乙双方对第三方中介的决定有异议，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.相关法律法规文件4.甲方指定材料供应商名录5.乙方施工团队资质证明6.工程进度报告7.工程质量检查报告8.安全事故应急预案9.第三方中介服务协议10.合同变更记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地或条件未按约定提供材料或设备未按约定时间完成审批或验收2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不符合设计或规范的材料和设备未按约定维护施工现场安全3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地协调双方关系未能按时完成调解或仲裁违反保密义务泄露合同信息三、法律名词及解释：1.不可抗力：不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：违反合同约定的行为。3.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定备用计划，调整施工时间表增加施工人员或设备，加班加点赶工2.工程质量问题：加强质量检测，及时发现问题并整改定期召开质量会议，协调各方资源确保质量3.合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议变更协议作为合同附件，与主合