律师事务所合伙人团购房合同

律师事务所合伙人团购房合同合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________鉴于甲方为律师事务所合伙人，乙方为开发商，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方开发的团购房事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3房屋座落：__________1.4房屋结构：__________1.5房屋面积：__________1.6房屋用途：__________二、购房价格及支付方式2.1房屋成交总价：__________元（大写：__________元整）。2.2甲方应按照下列进度支付房款：（1）签署合同时，支付房款的____%；（2）房屋交付前，支付房款的____%；（3）房屋交付后，支付房款的____%。2.3甲方支付房款的方式为：__________。三、房屋交付及验收3.1乙方应按照合同约定的日期交付房屋。如因特殊情况导致不能按期交付的，乙方应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。3.2甲方应在收到乙方交付的房屋后，按照合同约定的时间进行验收。如甲方对房屋质量有异议的，应在验收期内提出，并书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面异议后，按照合同约定的方式进行处理。四、权利义务4.1甲方有权按照合同约定购买房屋，并按照合同约定的价格支付房款。4.2乙方有权按照合同约定出售房屋，并按照合同约定的价格收取房款。4.3甲方应按照合同约定支付房款，并按照合同约定的时间进行房屋验收。4.4乙方应按照合同约定交付房屋，并按照合同约定的时间处理甲方提出的房屋质量异议。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定支付房款的，乙方有权按照合同约定的方式追究甲方的违约责任。5.2乙方未按照合同约定交付房屋的，甲方有权按照合同约定的方式追究乙方的违约责任。5.3甲方未按照合同约定进行房屋验收的，乙方有权按照合同约定的方式追究甲方的违约责任。5.4乙方未按照合同约定处理甲方提出的房屋质量异议的，甲方有权按照合同约定的方式追究乙方的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋平面图3.房屋质量保证书4.房屋交付确认书5.付款凭证6.房屋验收报告7.违约责任认定书8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付房款，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定交付房屋，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定进行房屋验收，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定处理甲方提出的房屋质量异议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.买方：指购买房屋的一方。2.卖方：指出售房屋的一方。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付房款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付房款；如甲方仍不支付，乙方有权依法追讨房款及违约金。2.乙方未按约定交付房屋：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定交付房屋；如乙方仍不交付，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。3.房屋质量问题：甲方在验收期内发现房屋质量问题，应立即书面通知乙方；乙方应在收到通知后，按照合同约定承担维修、更换或赔偿责任。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.律师事务所合伙人购买开发商开发的团购房。2.