兰州市仓库租赁合同

兰州市仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库设施：_______________________1.4仓库用途：_______________________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求，如有不符合部分，甲方应负责整改。（2）负责仓库设施的正常维护、维修，确保乙方正常使用。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库租赁合同主体文件2.仓库所有权证明文件3.租赁物清单4.仓库现状图片或视频资料5.维修改造方案及相关预算6.乙方经营范围证明文件7.双方的公司营业执照副本8.授权代表身份证明文件9.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库或交付的仓库不符合约定。2.甲方未按约定提供仓库设施或提供的设施不符合约定。3.甲方干涉乙方的正常经营活动或无故提高租金。4.乙方未按约定时间支付租金或拖欠租金。5.乙方未按约定使用仓库，擅自改变仓库结构或用途，转租给第三方。6.一方违反合同规定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定：甲方应及时进行整改，确保满足乙方使用需求。2.租金支付纠纷：双方应按合同约定履行支付义务，滞纳金按约定计算。3.仓库用途变更：乙方需提前与甲方协商，签订补充协议，如有损坏需赔偿。4.转租问题：乙方不得擅自转租，违约者需承担违约责任。5.合同争议解决：首选友好协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间