仓库租赁合同模板

仓库租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:TelephoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:TelephoneNumber:第一条仓库基本信息1.1仓库地址：____________________________________________1.2仓库面积：____________________________________________1.3仓库设施：____________________________________________1.4仓库用途：____________________________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合租赁用途，具备必要的安全、消防等设施；（2）在租赁期间，对仓库进行必要的维护和保养；（3）按合同约定收取租金，不得擅自提高租金；（4）尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得将仓库转租给第三方；（3）妥善保管仓库内的物品，确保仓库安全；（4）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用仓库的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的经济损失。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同双方身份证明4.仓库平面图5.仓库设施清单6.租金支付证明7.损坏物品赔偿协议8.安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供符合租赁用途的仓库未按约定时间维护和保养仓库擅自提高租金干涉乙方正常经营活动2.乙方违约：未按时支付租金擅自改变仓库用途或转租给第三方未妥善保管仓库内的物品导致损失在仓库内从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，明确逾期付款的滞纳金计算。逾期超过三个月，解除合同，并要求赔偿损失。2.仓库设施损坏：及时通知甲方，协商修复或赔偿事宜。如有保险，及时提交理赔。3.改变仓库用途或转租：合同中明确禁止转租和改变用途。违约者需承担违约责任，包括赔偿损失。4.安全问题：定期进行