临时用地租赁协议书范文

临时用地租赁协议书范文合同编号：__________临时用地租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方临时租赁乙方土地事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1土地位于____________________（具体位置），占地面积约为____平方米。1.2土地用途为____________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1甲方将土地租赁给乙方使用，乙方应支付甲方租赁费共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2租赁费支付方式：（1）乙方在签署本协议时，应向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____________________元整）；（2）租赁期间，乙方按月向甲方支付租赁费，每月底前支付下一个月租赁费；（3）租赁期满后，乙方按照甲方要求将土地恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证乙方合法、顺利进行租赁土地的使用；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责办理土地租赁相关手续，确保乙方合法使用土地；（4）租赁期满后，甲方应按照约定将押金退还乙方。3.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）按照约定支付租赁费，逾期未支付的，甲方有权解除本协议；（3）爱护租赁土地，不得破坏土地结构，租赁期满后按照甲方要求将土地恢复原状；（4）遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法行为。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定提供租赁土地或提供土地不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定支付租赁费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁土地权属证明2.租赁土地现状照片3.租赁土地规划许可证4.租赁土地用途说明书5.乙方经营资格证明6.租赁押金收据7.租赁费用支付凭证8.土地恢复原状评估报告9.甲方授权代表委托书10.乙方授权代表委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供土地不符合约定：包括但不限于土地面积、位置、结构、用途等方面与协议约定不符。2.乙方未按约定支付租赁费：包括逾期未支付、支付金额不足等。3.乙方擅自改变土地用途：未经甲方同意，乙方将土地用于协议约定以外的用途。4.乙方未按约定恢复土地原状：租赁期满后，乙方未按照甲方要求将土地恢复至租赁前状态。5.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于阻止乙方正常经营、提供服务等活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供土地使用权的一方。2.承租方：指本协议中租赁土地使用权的一方。3.租赁费：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁土地。4.租赁押金：指乙方为保证履行本协议，向甲方支付的押金。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指甲方将土地租赁给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：如土地权属不清、土地使用权受限等，应及时向相关部门申请核实并取得合法证明。2.乙方未按约定用途使用土地：甲方应及时制止，并要求乙方恢复土地原状或支付违约金。3.乙方逾期支付租赁费：甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金；也可以与乙方协商延期支付。4.租赁土地被政府征收或征用：甲方应依法办理相关手续，并将赔偿款项支付给乙方。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应根据具体情况协商解决办法，或依法解除协议。五、所有应用场景：1.短期临时用地租赁，如建筑工地、临时停