合法的门面买卖合同范本

合法的门面买卖合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（买方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________第一条门面描述1.1门面的位置：______________________1.2门面的面积：______________________1.3门面的用途：______________________1.4门面的所有权：______________________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的门面购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：______________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付门面购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付门面购买价格的30%作为定金。3.2乙方在门面过户手续办理完毕后，向甲方支付门面购买价格的60%。3.3乙方在门面过户手续办理完毕后，向甲方支付门面购买价格的10%。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将门面交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理门面过户手续。4.3门面过户手续办理完毕后，甲方应将门面所有权转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.门面所有权证明2.门面使用权证明3.门面土地使用权证明4.门面现状照片5.门面产权清晰证明6.门面过户所需相关文件7.乙方支付凭证8.门面买卖合同备案证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购买价格，视为违约。3.甲方未按约定将门面所有权转移给乙方，视为违约。4.乙方未按约定办理门面过户手续，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.门面：指位于特定位置，具有独立使用功能的商业房产。2.购买价格：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的门面交易金额。3.定金：指乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付的门面购买价格的30%。4.违约金：指违约方需向守约方支付的，为本合同购买价格的10%的金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门面：解决办法：按照本合同约定的违约金条款向乙方支付违约金，并按照约定时间交付门面。2.乙方延迟支付购买价格：解决办法：按照本合同约定的违约金条款向甲方支付违约金，并按照约定时间支付购买价格。3.门面过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助办理过户手续，提供所需相关文件，加快办理进度。4.门面所有权转移纠纷：解决办法：按照本合同约定的条款，办理门面所有权转移手续，如发生纠纷，可依法解决。5.争议解决困难：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为门面所有权人，愿意出售门面。2.乙方愿意购