土地买卖居间服务合同模板

土地买卖居间服务合同模板合同编号：__________甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（居间方）：第一条土地基本情况1.1土地位置：____________________。1.2土地面积：____________________平方米。1.3土地用途：____________________。1.4土地权属情况：甲方持有该土地的合法使用权，拥有完全处置权。第二条土地买卖价格及支付方式2.1土地买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对土地进行实地查看。2.3余款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。2.4支付方式：____银行转账/____现金支付。第三条居间服务费用3.1丙方作为居间人，促成甲乙双方签订本合同，应收取居间服务费用人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2居间服务费用由乙方承担，乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向丙方支付居间服务费用。3.3支付方式：____银行转账/____现金支付。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证其对土地的处置权，确保土地买卖行为的合法性。若因甲方原因导致土地买卖合同无效，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。若乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的日利率____‰支付滞纳金。4.3丙方应诚实、守信地履行居间义务，若丙方未按照本合同约定促成甲乙双方签订土地买卖合同，丙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙丙各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。6.2本合同自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用权证2.土地权属证明3.土地用途规划许可证4.乙方支付款项的凭证5.居间服务费用的支付凭证6.合同履行过程中的相关邮件、短信等沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未保证对土地的处置权，导致土地买卖合同无效。2.乙方未按照约定的时间和方式支付款项。3.丙方未按照合同约定促成甲乙双方签订土地买卖合同。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地使用权。2.居间服务：指居间方在交易双方之间沟通、协调、促成交易的行为。3.定金：指乙方为了保证履行合同，预先支付给甲方的款项。4.滞纳金：指乙方逾期支付款项时，按照逾期部分金额的一定比例支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方土地权属纠纷：解决办法为甲方需提供合法的土地使用权证及相关权属证明，确保土地买卖行为的合法性。2.乙方支付款项逾期：解决办法为按照合同约定收取滞纳金，并督促乙方尽快支付款项。3.丙方未履行居间义务：解决办法为按照合同约定追究丙方的违约责任，并要求丙方退还已支付的居间服务费用。五、所有应用场景：1.甲方希望出售土地使用权，乙方希望购买