车库出租合同范本

车库出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条车库基本信息1.1车库位置：位于__________，面积为____平方米。1.2车库现状：__________（如有特殊要求，可在此处说明）。1.3甲方应保证车库的安全、合法使用，不得擅自改变车库的结构和用途。第二条租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整），用以保证乙方按期支付租金及赔偿因乙方原因导致的车库损失。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠租等情形后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车库的安全和正常使用；（2）在合同期限内，不得随意提高租金；（3）在合同期限内，不得干涉乙方的正常使用；（4）协助乙方办理相关车库使用手续。4.2乙方权利义务：（1）按期支付租金；（2）合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途；（3）妥善保管车库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应责任；（4）合同到期或提前解除合同时，乙方应将车库交还给甲方，并按照甲方要求清理车库内的物品。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定提供车库的，甲方应支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）；（2）未按约定提供车库维修、保养服务的，甲方应支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）；（3）干涉乙方正常使用车库的，甲方应支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2乙方违约：（1）未按约定支付租金的，乙方应支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）；（2）未按约定使用车库，导致车库损坏的，乙方应支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）；（3）提前解除合同，未按约定将车库交还给甲方的，乙方应支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.租金支付记录4.押金支付记录5.车库钥匙交付记录6.车库维修保养记录7.双方身份证明复印件8.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供车库，认定标准为合同约定的交付日期。未按约定提供车库维修、保养服务，认定标准为合同约定的服务内容和频率。干涉乙方正常使用车库，认定标准为合同约定的使用权。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定标准为合同约定的支付日期和金额。未按约定使用车库，导致车库损坏，认定标准为合同约定的使用要求和保管责任。提前解除合同，未按约定将车库交还给甲方，认定标准为合同约定的解除条件和交还期限。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁车库并支付租金的当事人。3.租期：指合同规定的租赁开始和结束的期限。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际状况与合同描述不符：解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方按照合同约定进行整改或调整租金。2.租金支付出现争议：解决办法：查阅租金支付记录，按照合同约定和实际情况进行核实和调整。3.车库损坏或需要维修：解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。4.提前解除合同：解决办法：按照合同约定办理解除手续，并根据约定退