天津手房买卖协议书

天津手房买卖协议书合同编号：__________合同各方当事人：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于天津市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3房屋的产权清晰，没有抵押、租赁、查封等权利限制情况。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋相关钥匙、证件等交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。4.2若因政策、法律等客观原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.房屋买卖合同模板4.付款凭证复印件5.房屋过户证明复印件6.双方身份证明复印件7.房屋钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.双方未按约定配合办理房屋过户手续。4.因政策、法律等客观原因导致协议无法履行，但双方未协商解决的。三、法律名词及解释：1.甲方：出卖人，愿意出售房屋的一方。2.乙方：买受人，愿意购买房屋的一方。3.房屋：位于天津市的房产，具体地址和产权情况见第一条。4.交易价格：双方约定的房屋买卖价格，见第二条。5.过户：将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程，见第三条。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，若延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照约定时间支付房款，若延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋过户出现问题：双方应共同配合办理房屋过户手续，若过户过程中出现问题，应及时沟通协商，寻求解决方案。4.政策、法律等客观原因导致协议无法履行：若因政策、法律等客观原因导致协议无法履行，双方应协商解决，若协商不成，可按照第五条约定解决争议。五、所有应用场景：1.甲方出售位于天津市的房产