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文档简介

前期物业服务合同【荐】一、合同双方

甲方（业主）：_________________

乙方（物业公司）：______________

二、物业服务内容

1.物业区域范围：本合同所涉及的物业区域范围包括_________________。

2.物业服务内容及标准：乙方将提供以下物业服务内容及标准：

（1）物业区域内环境卫生维护；

（2）绿化与景观的维护与管理；

（3）公共秩序维护与安全管理；

（4）物业区域内设施设备的维护与管理；

（5）协助处理业主/使用人日常事务。

3.物业服务质量考核：甲方将定期对乙方提供的物业服务质量进行考核，并出具考核报告。

三、物业费用

1.物业费用标准：乙方按建筑面积向业主收取物业费用，具体标准为_________________。

2.缴费方式：业主应按月或按季度缴纳物业费用，缴纳时间为_________________。

3.滞纳金：业主未按时缴纳物业费用的，乙方有权收取滞纳金，具体标准为_________________。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）监督乙方的物业服务工作，提出建议和意见；

（2）按时缴纳物业费用；

（3）维护物业区域的秩序和环境卫生；

（4）配合乙方做好物业管理工作；

（5）对违反物业管理规定的行为，有权向乙方和相关部门投诉。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对业主/使用人的违反管理规定的行为，有权进行劝阻、制止并要求业主/使用人改正；

（3）按时公布物业费用收支情况，接受业主的监督；

（4）积极协调业主/使用人、业主委员会、开发商等各方关系，及时解决业主/使用人反映的问题。

五、合同期限及终止

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_________________。

2.在合同期限内，任何一方均不得擅自解除合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。

3.本合同期满后，如业主大会未重新选聘物业公司，本合同自行终止。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自签订之日起生效，任何变更、解除或终止应经双方协商一致。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中涉及到的相关图表、文件等附件，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：_________________（附件内容可根据需要添加）

7.本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲

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