2024年商品房购房合同范本

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商品房购房合同范本甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方自愿购买甲方所拥有的商品房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于（具体位置及周边环境），房屋为（毛坯/装修/精装），户型为（卧室/客厅/其他），房屋面积为（面积大小），房屋总价为（金额）。

二、交易方式

1.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款，甲方应按照本合同约定的时间交付房屋。

2.本合同采用现金交易方式。双方同意将购房款以现金形式交付，并在本合同签订后三日内交付至甲方指定的银行账户。

3.双方同意，购房款支付完毕后，甲方应向乙方出具收据。

三、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按照乙方已支付的购房款总额支付乙方逾期交付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，应按照逾期付款的金额支付甲方逾期付款违约金。

3.若甲方或乙方违反本合同的约定，除应支付违约金外，还应赔偿对方因此产生的实际损失。

4.若甲方出售的房屋被司法机关依法裁定查封或限制转移的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

四、其他条款

1.双方同意，本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同条款中未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有金额均为人民币（货币种类），如需注明其他币种，可在相应金额后注明“含税（费）”。

5.本合同中所述的“其他违约行为”包括但不限于迟延交付房屋、交付房屋存在质量问题、虚假宣传、销售欺诈、偷税漏税等行为。

6.本合同中所述的“实际损失”包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。

7.本合同中所述的“司法机关”包括但不限于人民法院、公安机关、国家安全机关等。

8.其他需要说明的事项：____________。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：（签字或盖章）____________

乙方（买受人）：（签字或盖章）____________

日期：____________

以上为商品房购房合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，充分理解各条款的含义，并按照自己的意

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