2024年上海委托房屋租赁合同

上海委托房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方租赁房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________________，建筑面积______平方米，用途为______。

2.房屋权属状况：甲方保证房屋产权清晰，有权合法出租房屋。

二、租赁期限、租金及付款方式

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月租金为______元人民币（以下简称“元”），总租金为______元人民币（以下简称“元”）。乙方应在签订本合同时一次性支付______个月的租金给甲方作为定金，剩余租金应在每月______日前支付给甲方。

3.付款方式：采用转账方式支付，乙方指定以下银行账户作为租金支付账户：____________________。

三、委托租赁事项及要求

1.乙方委托甲方将该房屋出租给第三方，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.房屋租赁用途为______，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.乙方应当按照约定时间支付租金，如逾期支付，应按照每日万分之五的标准支付滞纳金。

4.乙方应当妥善保管房屋及附属设施，如有损坏或丢失，应当承担赔偿责任。

5.乙方应当遵守法律法规，不得将房屋用于违法活动。

6.租赁期间的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担，甲方有权向乙方追偿。

四、违约责任

1.甲乙双方应当遵守本合同约定，如有违约，应当承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方擅自改变房屋用途或将其用于违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担赔偿责任。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.本合同期满后，如乙方需要继续租赁房屋，应当在期满前与甲方协商重新签订合同。

6.其他违约行为：_________________________________________________。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应当协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方约定的其他事项：_______________________________________。

4.本合同不得转让或用于担保。

5.本合同的解释权归人民法院所有。

甲方（出租方）：********************（签字）

日期：_____________________________

乙方（承租方）：************