房屋租赁饭馆经营合同合集

房屋租赁饭馆经营合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****联系方式：******乙方：*****身份证号码：****联系方式：******经甲乙双方本着公正、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。一、甲方将位于*********出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，情愿担当。二、租期：自***年***月***日至***年***月***日止。三、履约保证金签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币*******元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。四、房屋租金甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为****元，第三年度租金为*****元。五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定为***个月交1次。续交租金须在到达日期前***日至***日为限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还：1、未经甲方同意随便改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的。3、乙方转租给第三方使用的。4、乙方不按期交纳租金的。七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方担当，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的状况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。九、乙方在经营期限内，全部税费自行担当。十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种惩罚均由乙方自行担当。十一、甲方的义务甲方帮助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的肯定优先权，甲方对续租租金依据市场行情做适当调整。十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随便违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。十四、如遇国家政策、政府行为和其它不行抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。十五、争议解决方式双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商解决，可恳求*****仲裁机构仲裁。十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式***份，甲乙双方各执***份。甲方：*****签订日期：***年***月***日签订地点：******乙方：*****签订日期：***年***月***日签订地点：******房屋租赁饭馆经营合同(第二篇)合同范文房屋租赁饭馆经营合同摘要本合同是由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就房屋租赁饭馆经营事宜达成的协议，双方共同遵守并按照约定履行。本合同有效期为[合同有效期]。中文第一条合同目的和范围甲方同意将其房屋出租予乙方用于经营饭馆的目的，详细地址为[房屋地址]。第二条租赁期限合同有效期为[合同期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条租金和支付方式1.乙方同意按照每月固定金额的方式向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]，支付日期为每月的[支付日期]。2.乙方应按时足额支付租金，否则应承担滞纳金。第四条用途限制1.乙方同意将租赁房屋用于饭馆经营的目的，并保证不违规使用房屋。2.乙方不得将房屋进行二次转租或出租给他人。第五条房屋维护和修缮1.甲方应对房屋进行常规维护和修缮，确保房屋的正常使用。2.乙方应当妥善保管租赁房屋，并按照约定时进行必要的修缮和维护。第六条合同解除1.乙方有权提前[提前解除期限]向甲方提出解除合同的申请。2.若甲方违反合同条款，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金和赔偿损失。第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同生效本合同的任何修改或补充必须经双方当事人的书面同意，并在合同附件中作出明确记录。本合同自双方签字后即生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：房屋租赁饭馆经营合同(第三篇)房屋租赁饭馆经营合同甲方：（出租方姓名/机构名称）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方姓名/机构名称）地址：（承租方地址）联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是房屋的合法所有人，同意将下述房屋出租给乙方经营饭馆，甲乙双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息：1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋用途：饭馆经营1.3房屋面积：（房屋面积）1.4房屋租金：（房屋租金，可注明以月/年计）1.5房屋租赁期限：（租赁期限，可注明起始日期和终止日期）第二条租金支付：2.1乙方应按照约定的租金支付方式，于每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金（可注明金额或按比例计算）。2.3乙方支付的租金应当开具相应的发票。第三条使用权：3.1甲方保证其以法定方式对房屋享有完全所有权，并具有租赁资格，有权将其租赁给乙方经营饭馆。3.2乙方有权合理使用房屋，并承担与饭馆经营相关的责任。第四条维护与修缮：4.1在租期内，房屋内外的维修费用由甲方承担，乙方应将非正常损耗的修缮费用承担。4.2乙方应当定期对房屋进行维护保养，确保房屋的整洁、安全以及设备的正常运转。第五条合同解除：5.1在合同租赁期届满之前，除非经甲方和乙方双方协商一致，否则不得擅自解除合同。5.2如有一方严重违约或危害另一方履行本合同的，对方有权单方解