私人房产转让合同书有违约金合集

私人房产转让合同书（有违约金）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：(简称甲方)买受方：(简称乙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、友好协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为平方米。其中套内面积平方米分摊建筑面积平方米(该房屋买卖合同为n0。号)。甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永久归乙方全权全部，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋修理基金等合计人民币元整(大写：元整)。3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整(大写：整)。第三条、农行万元人民币按揭款自*年***月起转由乙方负责偿还房贷本息及担当编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不担当利息。第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方担当。甲方应无条件供应有关证件，乐观协作乙方办好房产过户等手续。第五条、以上全部款项甲乙双方当日交割清晰，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。出卖方(甲方)：********身份证号码：*********买受方(乙方)：*********身份证号码：*********经济担保人：*********身份证号码：*********私人房产转让合同书有违约金(第二篇)私人房产转让合同书合同编号:[编号]甲方（出售方）：姓名/名称：身份证件号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证件号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的位于（房屋地址）的私人房产进行转让，达成以下约定：第一条房产基本信息1.甲方拥有并享有该房产的所有权，并无限制以及转让之权。2.该房产的基本情况如下：房产类型：房屋面积：房产现状：（清楚描述）房产权属证号码：其他有关房产的重要信息：（如有）第二条转让条款1.甲方同意将该房产以转让的方式出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.转让价格：人民币（大写）（小写）整。3.乙方应在签署本合同时，向甲方支付转让价款的（百分比）作为首期款。4.剩余的转让价款应在[日期]之前一次性支付给甲方。5.转让价款支付方式：（如支票、银行转账等）。第三条完好交付1.甲方应保证该房产转让时处于完好状态。2.甲方应清除房产内的所有个人财物和隐私，确保房屋交付给乙方时的清洁和整洁状态。第四条违约责任1.任何一方未按照本合同约定的条件履行义务，均构成违约。2.如甲方未履行转让义务，则应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的百分之（百分比）。3.如乙方未履行支付价款义务，则应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付价款的百分之（百分比）。第五条法律适用与争议解决1.本合同受中华人民共和国法律管辖。2.本合同所涉及的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同自双方签署之日起生效，至乙方将全部转让款项支付给甲方之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同系私人房产转让合同书，甲方同意将房产转让给乙方，并约定转让价格及支付方式。双方均同意在未履行合同义务时支付违约金，并同意友好协商解决争议。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：