年美团民宿房东服务协议

年美团民宿房东服务协议合同编号：__________甲方（民宿房东）：乙方（美团平台）：鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过乙方平台提供民宿房源及乙方为甲方提供民宿预订服务事宜，达成如下协议：一、房源信息1.1甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，包括但不限于房源的名称、位置、面积、户型、设施、照片等。1.2甲方应对房源进行日常维护和管理，确保房源的设施和安全状况符合法律法规及行业标准。1.3甲方应按照乙方的要求提供房源的相关资料，并配合乙方进行房源的审核。二、预订服务2.1乙方应在收到甲方提供的房源信息后，及时在平台上发布，并采取合理措施推广甲方房源。2.2乙方应根据甲方的要求，为甲方提供预订、支付、点评等服务，并确保服务的质量和效率。2.3乙方应对甲方的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。三、费用和分成3.1甲方应按照乙方的规定支付服务费用，包括但不限于平台使用费、技术支持费等。3.2乙方向甲方支付分成，具体分成比例由双方另行协商确定。3.3甲方应在收到乙方支付的分成后，向乙方提供等值的发票或其他税务凭证。四、违约责任4.1甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。4.2乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。4.3甲方应按照法律法规及行业标准提供房源，如因房源存在问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1甲乙双方因本协议的签订、履行或解除发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________解决。5.2甲方应按照乙方平台的相关规定处理预订、支付等事宜，如因甲方的原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用本协议从事非法活动。6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（民宿房东）：乙方（美团平台）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方民宿房源信息表2.乙方平台服务收费标准3.甲方身份证明文件4.乙方平台推广方案5.房源审核流程及标准6.分成比例确认书7.发票及其他税务凭证二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房源信息，导致乙方遭受损失。2.甲方未按约定维护和管理房源，导致乙方遭受损失。3.乙方未按约定时间发布房源，导致甲方遭受损失。4.乙方未按约定提供预订、支付、点评等服务，导致甲方遭受损失。5.乙方泄露甲方个人信息或房源信息，导致甲方遭受损失。6.甲方未按约定支付服务费用，导致乙方遭受损失。7.甲方未按约定提供等值发票或其他税务凭证，导致乙方遭受损失。三、法律名词及解释：1.民宿房东：指提供民宿房源的的个人或单位。2.美团平台：指美团网提供的民宿预订平台。3.房源信息：指民宿的名称、位置、面积、户型、设施、照片等详细信息。4.服务费用：指甲方应支付给乙方的平台使用费、技术支持费等。5.分成：指乙方从民宿预订收入中按照约定比例支付给甲方的部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确：甲方应确保提供真实、准确的房源信息，必要时请第三方专业机构进行审核。2.乙方服务不到位：甲方可与乙方沟通，要求乙方改进服务，如有必要，可寻求法律途径解决。3.分成支付不及时：甲方应与乙方约定分成支付的时间和方式，并留存相关证据以便维权。4.甲方未按约定支付服务费用：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付服务费用，如有必要，可寻求法律途径解决。5.甲方未提供等值发票或其他税务凭证：甲方应及时向乙方提供等值发票或其他税务凭证，以免产生纠纷。五、所有应用场景：1.甲方通过乙方平台发布民宿房源信息。2.乙方为甲方提供房源发布、预订、支付、点评等服务