万达养生度假园区租赁合同

万达养生度假园区租赁合同合同编号：__________万达养生度假园区租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及范围1.2乙方租赁的园区包括：__________（具体列举园区内的房屋、设施等）。1.3乙方租赁园区的使用范围为：__________（具体描述使用范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途及维修责任4.1乙方应按约定的用途使用园区，不得擅自改变用途，不得将园区转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应合理使用园区内的设施设备，并按照甲方的要求进行定期检查、维护。4.3租赁期间，园区内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。五、保险及安全5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供有效的保险单据，证明已为园区内的财产及人员购买了相应的保险。5.2乙方应遵守园区内的安全管理规定，确保在使用过程中的安全。如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离园区。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定追究乙方的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.园区所有权和使用权的证明文件2.园区内设施设备清单3.保险单据4.安全管理制度5.租赁合同变更协议6.违约责任认定协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用园区内的设施设备，导致损坏3.乙方未遵守园区内的安全管理规定，发生安全事故4.双方未协商一致提前解除或变更合同三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律法规2.民法典：调整公民之间财产关系和个人关系的法律法规3.租赁：出租方将财产交付给承租方使用，承租方支付租金的行为4.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付滞纳金2.乙方未合理使用园区内的设施设备：甲方可以要求乙方进行维修或赔偿3.乙方未遵守园区内的安全管理规定，发生安全事故：甲方可以要求乙方承担相应责任4.双方未协商一致提前解除或变更合同：可以签订租赁合同变更协议，明确双方的权利义务五、所有应用场景：1.