临时商铺租赁商业街区

临时商铺租赁商业街区合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：____________________________1.2商铺面积：____________________________1.3商铺业态：____________________________1.4商铺编号：____________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责商铺的物业管理，保证商铺的水、电、照明等设施正常运行。4.3甲方应按合同约定提供商铺，确保商铺符合租赁用途。4.4租赁期间，如商铺涉及的法律、法规变更，甲方应依法承担相应责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按照甲方提供的商铺条件进行经营，保证商铺的安全和卫生。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。5.4乙方应按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按合同约定提供商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_________________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺业态经营许可证4.商铺平面图5.租金支付证明6.商铺移交确认书7.商铺恢复状态确认书8.物业管理合同9.商铺维修责任确认书10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供商铺，认定标准为合同约定的商铺交付时间超过__天。2.甲方干涉乙方正常经营活动，认定标准为甲方未经乙方同意，擅自干预乙方经营行为。3.乙方未按时支付租金，认定标准为逾期超过__个月。4.乙方擅自改变商铺用途，认定标准为未经甲方同意，乙方将商铺用于合同约定用途之外的其他用途。5.乙方未按照甲方要求迁离商铺，认定标准为租赁期满后，乙方未在甲方规定的时间内迁离商铺。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供商铺供乙方租赁的一方。2.承租方：指本合同中租赁甲方商铺并进行经营的一方。3.租赁期限：指本合同中约定的乙方可以使用商铺的时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责修复并承担费用。2.商铺租赁期满：乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过__个月的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按合同约定提供商铺：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在合同约定的时间内交付商铺。5.乙方擅自改变商铺用途：甲方有权要求乙方恢复商铺原有用途，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.商业