合作建房合同模板

合作建房合同模板合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、合作建房的基本情况1.1项目名称：__________1.2项目位置：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________二、合作方式2.1甲方同意将合作建房出售给乙方，乙方同意购买。2.2双方确认，本合同签订之日起，乙方应支付合作建房总价的百分之三十作为定金。2.3乙方支付定金后，双方应共同办理合作建房的转让手续，包括但不限于产权过户等。2.4合作建房的交付时间及交付条件按照双方协商确定的时间及条件执行。三、价格及支付方式3.1合作建房的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付合作建房总价。3.3乙方支付定金后，剩余款项应在办理完产权过户手续后七个工作日内支付给甲方。四、权利和义务4.1甲方应保证合作建房的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间交付合作建房，并保证合作建房的质量符合国家相关标准和规定。4.3乙方应按照约定时间支付合作建房总价，并按照约定使用合作建房。4.4双方应共同遵守国家有关房地产管理的法律法规，依法办理相关手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付合作建房总价，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合作建房产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.合作建房相关产权证明文件2.合作建房的规划图纸和技术资料3.合作建房的付款凭证和收据4.合作建房的交付验收报告5.双方签字盖章的合同正本和副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付合作建房，或交付的合作建房不符合约定的质量标准。2.乙方未按照约定时间支付合作建房总价。3.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合作建房：指甲方拥有产权的房地产项目，乙方购买并共同办理转让手续的房产。2.定金：乙方支付给甲方的合作建房总价百分之三十的预付款。3.产权过户：将合作建房的产权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付合作建房：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求支付违约金，并可要求延迟交付期间的赔偿。2.乙方延迟支付合作建房总价：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求支付违约金，并可没收已支付的定金。3.合作建房质量不符合约定：要求甲方按照约定进行修复或赔偿。4.合作建房产权过户发生纠纷：双方应积极沟通协商，寻求解决方案，必要时可寻求法律途径