自主房租租赁合同

自主房租租赁合同第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]本合同由以下双方于[请插入日期]签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，例如：一年]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月[请插入租金金额]，每[请插入支付周期，例如：月]支付一次。3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入百分比]作为滞纳金。第四条：使用和保管4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋的结构和用途。第五条：维修责任5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修，并承担维修费用。第六条：提前终止合同6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本合同。6.2如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的[请插入百分比]。第七条：违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条：争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：[请插入日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[请插入附属设施和设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：甲方（出租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________丙方（第三方担保方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为确保甲方的权益，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，例如：一年]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月[请插入租金金额]，每[请插入支付周期，例如：月]支付一次。3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入百分比]作为滞纳金。第四条：第三方担保方的责任4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为及履行合同的能力承担连带保证责任。4.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的[请插入百分比]。第五条：使用和保管5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋的结构和用途。第六条：维修责任6.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修，并承担维修费用。第七条：提前终止合同7.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本合同。7.2如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的[请插入百分比]。第八条：甲方权益保障8.1甲方有权根据实际情况调整租金，以保障甲方合法权益。8.2甲方在租赁期限内拥有房屋的所有权，并有权要求乙方按期支付租金。8.3甲方在租赁期限内享有房屋的优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第九条：违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条：争议解决10.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：[请插入日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[请插入附属设施和设备清单]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方的利益不受损害。通过引入第三方担保方，增加了乙方的违约成本，提高了乙方履行合同的积极性。同时，甲方作为主导方，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。这些条款的设置旨在确保甲方在租赁过程中能够享受到应有的权益，同时也为乙方提供了明确的约束和规范，促进了合同的顺利履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：甲方（出租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________丙方（第三方担保方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的租赁行为提供担保。为确保乙方的权益，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，例如：一年]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月[请插入租金金额]，每[请插入支付周期，例如：月]支付一次。3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入百分比]作为滞纳金。第四条：第三方担保方的责任4.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的租赁行为及履行合同的能力承担连带保证责任。4.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的[请插入百分比]。第五条：使用和保管5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋的结构和用途。第六条：维修责任6.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修，并承担维修费用。第七条：提前终止合同7.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本合同。7.2如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为一个月租金的[请插入百分比]。第八条：乙方权益保障8.1乙方有权根据实际情况调整租金，以保障乙方合法权益。8.2乙方在租赁期限内拥有房屋的使用权，并有权要求甲方按期提供房屋。8.3乙方在租赁期限内享有房屋的优先购买权，如甲方有意出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。第九条：违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条：争议解决10.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：___________